Villa independiente en Benahavís

Villa independiente en Benahavís

€11,500,000€12,900,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 893 m² construidos
  • 4553 m² de parcela
Precio rebajado
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
893m²
Terraza
325m²
Parcela
4553m²
La propiedad

Sobre esta villa

Algunas direcciones se eligen por las vistas. Esta se elige por lo que hay más allá: el Mediterráneo, el Peñón de Gibraltar y, en un día despejado, las montañas del norte de África, todo a la vista desde una parcela privada de 4,553 m² en lo alto de las colinas de La Zagaleta.

Tras sus puertas, 900 hectáreas de ladera protegida albergan apenas 250 residencias, dos campos de golf privados y un centro ecuestre, vigilados día y noche. Aquí, la discreción es un estilo de vida. Terminada en 2000 y distribuida en tres niveles, la villa ofrece 893 m² de espacio interior que se abre a 326 m² de terrazas. La suite principal ocupa la planta principal, con un vestidor y un baño que enmarca el mar y cuenta con su propia sauna. Más allá, las estancias se despliegan para el entretenimiento: un comedor octogonal, un salón caldeado por una chimenea de leña, un bar que da directamente a la terraza cubierta y una cocina con acabados en mármol. La planta superior está reservada para los invitados: una suite independiente con su propia sala de estar y una terraza con vistas al mar y a la sierra. En la planta inferior se encuentran dos dormitorios adicionales, uno con salón privado y cocina americana, ideal para la familia, invitados o el personal de servicio. Un ala sin terminar en este nivel espera su propósito como cine privado, gimnasio, spa o un quinto dormitorio. En el exterior, una piscina infinita de agua salada, preparada para ser climatizada, se asienta entre jardines maduros y palmeras, acompañada de un jacuzzi y garaje para cinco coches. En toda la propiedad, las ventanas en arco, las vigas de madera vista, las terrazas con balaustradas y una escalera de caracol con barandilla de hierro forjado confieren a la casa su inconfundible elegancia mediterránea. El helipuerto de la urbanización se encuentra a unos cinco minutos. Puerto Banús y Marbella están a diez minutos en coche, y el Málaga Airport a menos de una hora. Las visitas se realizan estrictamente mediante cita privada, con recorridos en vídeo guiados disponibles para compradores en el extranjero. Consulte ahora para concertar una inspección privada: Disclaimer: Photos are for indicative and illustrative purposes only. Information contained on the Website is indicative in nature only and should not be relied upon. You should make your own enquiries and seek advice from appropriate experts (including but not limited to Legal, Financial and Planning experts) in respect of any property on the Website or the information about the property contained on the Website. The Seller and Agent make no representations that any material used in advertising this property is accurate or complete.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

55 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de los Bosques
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas9
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas al Campo
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas a Patio
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Sauna
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Sótano
Muebles2
  • Completamente Amueblada
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos5
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Teléfono
  • Gas
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría2
  • Lujo
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€11,500,000
Antes
€12,900,000
Precio por m² construido
€12,878

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €1,059,150
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€805,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€115,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€139,150
Total aprox.9,2% del precio
€12,559,150

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5521009
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
2000
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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