Apartamento en planta intermedia en La Duquesa

Apartamento en planta intermedia en La Duquesa

€395,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 82 m² construidos
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
82m²
Terraza
6m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Vistas al puerto desde una de las mejores ubicaciones de Puerto de la Duquesa

Los apartamentos situados en uno de los bloques mejor ubicados de Puerto de la Duquesa, con vistas directas al puerto deportivo, salen al mercado en contadas ocasiones. Por eso, este apartamento reformado de dos dormitorios representa una oportunidad especialmente interesante. La propiedad se encuentra en excelente estado y combina una distribución práctica con unas vistas privilegiadas al puerto deportivo. Su terraza orientada al suroeste es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas, ya sea tomando un café por la mañana o relajándose bajo el sol de la tarde. En el interior, la vivienda dispone de dos dormitorios y un baño. La reforma le aporta un aspecto actual y cuidado. Es una opción ideal tanto como residencia vacacional en la Costa del Sol, vivienda habitual junto al mar o inversión en una ubicación donde los apartamentos con vistas al puerto son especialmente cotizados. La ubicación es difícil de superar. Restaurantes, bares, cafeterías, tiendas y la playa se encuentran a la vuelta de la esquina, lo que permite disfrutar del relajado estilo de vida del puerto sin necesidad de utilizar el coche. Además, se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo en una urbanización cercana. Los apartamentos con vistas panorámicas al puerto en este bloque concreto rara vez salen a la venta, por lo que merece la pena considerar esta oportunidad si Puerto de la Duquesa está entre sus opciones. Distancias: Aeropuerto de Málaga, aproximadamente 1 hora en coche. Aeropuerto de Gibraltar, aproximadamente 30 minutos en coche.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

30 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición8
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Calefacción Central.
Vistas3
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Puerto
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Opcionales
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría2
  • Frente a la playa
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€395,000
Precio por m² construido
€4,817
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€450
Gastos de comunidadal año
€1,020
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €123
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5523610
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1985
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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