Vistas al puerto desde una de las mejores ubicaciones de Puerto de la Duquesa
Los apartamentos situados en uno de los bloques mejor ubicados de Puerto de la Duquesa, con vistas directas al puerto deportivo, salen al mercado en contadas ocasiones. Por eso, este apartamento reformado de dos dormitorios representa una oportunidad especialmente interesante.
La propiedad se encuentra en excelente estado y combina una distribución práctica con unas vistas privilegiadas al puerto deportivo. Su terraza orientada al suroeste es el lugar perfecto para disfrutar de las vistas panorámicas, ya sea tomando un café por la mañana o relajándose bajo el sol de la tarde.
En el interior, la vivienda dispone de dos dormitorios y un baño. La reforma le aporta un aspecto actual y cuidado. Es una opción ideal tanto como residencia vacacional en la Costa del Sol, vivienda habitual junto al mar o inversión en una ubicación donde los apartamentos con vistas al puerto son especialmente cotizados.
La ubicación es difícil de superar. Restaurantes, bares, cafeterías, tiendas y la playa se encuentran a la vuelta de la esquina, lo que permite disfrutar del relajado estilo de vida del puerto sin necesidad de utilizar el coche. Además, se incluye una plaza de aparcamiento subterráneo en una urbanización cercana.
Los apartamentos con vistas panorámicas al puerto en este bloque concreto rara vez salen a la venta, por lo que merece la pena considerar esta oportunidad si Puerto de la Duquesa está entre sus opciones.
Distancias: Aeropuerto de Málaga, aproximadamente 1 hora en coche. Aeropuerto de Gibraltar, aproximadamente 30 minutos en coche.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Caracteristicas8
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Opcionales
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría2
Frente a la playa
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€395,000
Precio por m² construido
€4,817
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€450
Gastos de comunidadal año
€1,020
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €123
Gastos de compra estimados≈ €36,380
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,780
Total aprox.9,2% del precio
€431,380
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5523610
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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