Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€3,895,000
  • 4 dorm.
  • 6 baños
  • 300 m² construidos
  • 814 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
6
Constr.
300m²
Parcela
814m²
La propiedad

Sobre esta villa

Situado en una comunidad cerrada segura en Nueva Andalucía, esta villa totalmente reformada es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y vida moderna. Con interiores luminosos, amplias zonas de estar y un diseño práctico, la casa está diseñada para una vida cotidiana fácil.

La planta principal cuenta con una cocina abierta, comedor y sala de estar, creando un espacio acogedor para pasar tiempo juntos. La cocina viene con electrodomésticos Smeg, un estante de vino incorporado y un montón de espacio de trabajo. El salón se beneficia de un techo de doble altura, grandes puertas de vidrio que se abren al jardín y una chimenea moderna de etanol. La villa ofrece cuatro dormitorios, cada uno con baño en suite y aire acondicionado individual caliente y frío. El dormitorio principal incluye una zona de maquillaje, un amplio baño con ducha y bañera, y hermosas vistas de La Concha. En el exterior, el jardín ajardinado cuenta con plantas tropicales, un césped y una piscina privada climatizada que disfruta del sol durante todo el día. También hay un espacio exterior cubierto separado que se puede utilizar como gimnasio, salón o comedor. El sótano proporciona una zona de entretenimiento adicional con un bar privado, lo que lo hace perfecto para reuniones, noches de cine o un espacio separado para adolescentes. Este nivel también incluye un lavadero y acceso directo al garaje. La villa está equipada con un sistema de hogar inteligente y un sistema de alarma para mayor comodidad y seguridad. Su ubicación cerca de escuelas internacionales, campos de golf, restaurantes y Puerto Banús hace de ella una excelente opción para las familias que buscan una vivienda permanente en Marbella. Con su diseño moderno, diseño práctico y ubicación deseable, la propiedad también ofrece un fuerte potencial de inversión de alquiler.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

3 características en total
Piscina1
  • Piscina Privada
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,895,000
Precio por m² construido
€12,983

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €358,730
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€272,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€38,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€47,130
Total aprox.9,2% del precio
€4,253,730

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5523700
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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