Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

Apartamento en planta intermedia en Nueva Andalucía

€925,000
  • 2 dorm.
  • 2,5 baños
  • 121 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2,5
Constr.
121m²
Terraza
41m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Este apartamento de 2 dormitorios, bellamente reformado y en venta en Los Granados Golf, Nueva Andalucía, ofrece interiores contemporáneos, amplios espacios exteriores y un atractivo entorno con vistas al campo de golf y a las montañas.

Situado en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía, combina el confort moderno con una excelente oferta de instalaciones y una ubicación privilegiada en el reconocido Valle del Golf de Marbella. Los Granados Golf es una exclusiva comunidad cerrada de Nueva Andalucía, en primera línea de golf y con vistas a Las Brisas Golf. Conocida por sus cuidados jardines, sus zonas comunes bien mantenidas y su entorno seguro, la urbanización ofrece un ambiente residencial tranquilo, sin renunciar a la proximidad a los campos de golf, restaurantes y otros servicios de la zona. Los residentes disfrutan de una gran piscina comunitaria, amplios jardines y una zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, jacuzzi y gimnasio, que ofrece excelentes instalaciones durante todo el año. El apartamento se ha reformado cuidadosamente con materiales de calidad y acabados contemporáneos, creando un espacio luminoso y acogedor. El amplio salón-comedor cuenta con chimenea y da directamente a una espaciosa terraza cubierta. Desde aquí se disfrutan de vistas despejadas a la piscina y los jardines comunitarios, con Las Brisas Golf y las montañas como telón de fondo, un entorno ideal para comer al aire libre y relajarse. El dormitorio principal también tiene acceso directo a la terraza principal y dispone de un elegante baño en suite. El segundo dormitorio cuenta con su propia terraza privada, que ofrece espacio exterior adicional y privacidad. Un baño independiente para invitados y un aseo adicional completan la distribución, aportando mayor comodidad tanto a los residentes como a sus visitas. La venta incluye una plaza de aparcamiento privada, una plaza de aparcamiento para buggy y un trastero, que añaden una gran funcionalidad a la propiedad. La ubicación de Los Granados Golf resulta especialmente atractiva para quienes desean disfrutar del estilo de vida de Nueva Andalucía. Rodeada de prestigiosos campos de golf, entre ellos Las Brisas Golf, la urbanización se encuentra muy cerca de los restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos del Valle del Golf. Puerto Banús, con su puerto deportivo, boutiques de lujo, playas y animada oferta gastronómica, está a poca distancia en coche; el centro de Marbella y la costa también son fácilmente accesibles. Con una reforma de gran calidad, atractivas vistas al golf y a la montaña, terrazas privadas y excelentes instalaciones comunitarias, este apartamento en venta en Los Granados Golf representa una atractiva oportunidad para adquirir una vivienda en Nueva Andalucía. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión, ofrece un equilibrio deseable entre confort, seguridad y acceso a lo mejor de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina3
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Golf
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€925,000
Precio por m² construido
€7,645
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,339
Gastos de comunidadal año
€8,568
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €841
Gastos de compra estimados≈ €85,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€64,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,193
Total aprox.9,2% del precio
€1,010,193

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5524348
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2002
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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