Este apartamento de 2 dormitorios, bellamente reformado y en venta en Los Granados Golf, Nueva Andalucía, ofrece interiores contemporáneos, amplios espacios exteriores y un atractivo entorno con vistas al campo de golf y a las montañas.
Situado en una de las urbanizaciones residenciales más prestigiosas de Nueva Andalucía, combina el confort moderno con una excelente oferta de instalaciones y una ubicación privilegiada en el reconocido Valle del Golf de Marbella.
Los Granados Golf es una exclusiva comunidad cerrada de Nueva Andalucía, en primera línea de golf y con vistas a Las Brisas Golf. Conocida por sus cuidados jardines, sus zonas comunes bien mantenidas y su entorno seguro, la urbanización ofrece un ambiente residencial tranquilo, sin renunciar a la proximidad a los campos de golf, restaurantes y otros servicios de la zona. Los residentes disfrutan de una gran piscina comunitaria, amplios jardines y una zona de bienestar con piscina cubierta climatizada, jacuzzi y gimnasio, que ofrece excelentes instalaciones durante todo el año.
El apartamento se ha reformado cuidadosamente con materiales de calidad y acabados contemporáneos, creando un espacio luminoso y acogedor. El amplio salón-comedor cuenta con chimenea y da directamente a una espaciosa terraza cubierta. Desde aquí se disfrutan de vistas despejadas a la piscina y los jardines comunitarios, con Las Brisas Golf y las montañas como telón de fondo, un entorno ideal para comer al aire libre y relajarse.
El dormitorio principal también tiene acceso directo a la terraza principal y dispone de un elegante baño en suite. El segundo dormitorio cuenta con su propia terraza privada, que ofrece espacio exterior adicional y privacidad. Un baño independiente para invitados y un aseo adicional completan la distribución, aportando mayor comodidad tanto a los residentes como a sus visitas.
La venta incluye una plaza de aparcamiento privada, una plaza de aparcamiento para buggy y un trastero, que añaden una gran funcionalidad a la propiedad.
La ubicación de Los Granados Golf resulta especialmente atractiva para quienes desean disfrutar del estilo de vida de Nueva Andalucía. Rodeada de prestigiosos campos de golf, entre ellos Las Brisas Golf, la urbanización se encuentra muy cerca de los restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos del Valle del Golf. Puerto Banús, con su puerto deportivo, boutiques de lujo, playas y animada oferta gastronómica, está a poca distancia en coche; el centro de Marbella y la costa también son fácilmente accesibles.
Con una reforma de gran calidad, atractivas vistas al golf y a la montaña, terrazas privadas y excelentes instalaciones comunitarias, este apartamento en venta en Los Granados Golf representa una atractiva oportunidad para adquirir una vivienda en Nueva Andalucía. Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o propiedad de inversión, ofrece un equilibrio deseable entre confort, seguridad y acceso a lo mejor de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición2
Primera línea de Golf
Cerca de Golf
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas6
Terraza Cubierta
Ascensor
Terraza Privada
Gimnasio
Trastero - Almacén
Jacuzzi
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Golf
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€925,000
Precio por m² construido
€7,645
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,339
Gastos de comunidadal año
€8,568
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €841
Gastos de compra estimados≈ €85,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€64,750
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,250
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,193
Total aprox.9,2% del precio
€1,010,193
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5524348
Ubicación
Nueva Andalucía, Nueva Andalucía
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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