Este apartamento listo para entrar a vivir, situado en la primera planta, se encuentra cerca de Estepona en una posición elevada con orientación sur y suroeste, lo que permite disfrutar de abundante luz natural y vistas al mar y a los campos de golf cercanos.
La propiedad está cerca del centro de Estepona y de su puerto deportivo, con fácil acceso a la autopista AP-7 que conecta con el aeropuerto de Málaga, Marbella y Puerto Banús. En las inmediaciones se encuentran varios campos de golf, como Doña Julia, Estepona Golf y Azata Golf, así como un centro comercial con supermercados, restaurantes, farmacias y otros servicios esenciales.
El apartamento cuenta con una amplia terraza ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol y de la vida al aire libre. Los grandes ventanales y puertas correderas permiten que la vivienda sea muy luminosa y crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores.
En el interior, la propiedad está terminada con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de porcelánico pulido de la marca Marazzi utilizados tanto en las zonas interiores como exteriores, con baldosas exteriores antideslizantes. Los baños cuentan con inodoros suspendidos Duravit Neo, lavabos Mineralmarmo y grifería TRESS CLASS, mientras que las zonas de ducha están revestidas con porcelánico efecto madera. La moderna cocina de la colección Atelier incluye muebles con cierre suave, encimeras Silestone y electrodomésticos Balay. Las ventanas y puertas correderas de aluminio de Aluval proporcionan aislamiento térmico y acústico, mientras que la puerta de entrada es acorazada para mayor seguridad y los armarios empotrados ofrecen un práctico espacio de almacenamiento.
El edificio ofrece a los residentes acceso a jardines ajardinados, una gran piscina exterior, un gimnasio totalmente equipado y aparcamiento subterráneo seguro. El apartamento también dispone de aire acondicionado centralizado, sistemas energéticamente eficientes con calificación A+, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, sistemas de seguridad integrados y acceso mediante ascensor a todas las plantas del edificio. El apartamento cuenta con licencia turística.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas4
Ascensor
Armarios Empotrados
Gimnasio
Barbacoa
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Categoría1
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€595,000
Antes
€600,000
Precio por m² construido
€5,459
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€883
Gastos de comunidadal año
€3,840
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €394
Gastos de compra estimados≈ €54,800
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,200
Total aprox.9,2% del precio
€649,800
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5526007
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2024
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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