The Edge es un emblemático complejo residencial en primera línea de playa, galardonado con el Primer Premio en la categoría Best Architecture Multiple Property en los prestigiosos European Property Awards.
Este proyecto excepcional establece un nuevo estándar de vida contemporánea junto al mar, combinando una arquitectura vanguardista con el máximo confort y privacidad.
Los residentes disfrutan de una completa gama de servicios de primer nivel, que incluyen seguridad y servicio de conserjería 24 horas, piscina exterior infinity con vistas panorámicas al mar Mediterráneo y Gibraltar, piscina cubierta climatizada, zona de spa con sauna y baño turco, gimnasio totalmente equipado, pista de pádel y cuidados jardines paisajísticos que se integran armoniosamente con el entorno natural de la playa.
Este magnífico apartamento se encuentra en el Bloque 5, considerado uno de los mejores del complejo por sus impresionantes e ininterrumpidas vistas al mar. Desde el momento en que se accede a la vivienda, se percibe una sensación única de amplitud, luz y conexión directa con el mar.
La propiedad está elegantemente amueblada y acabada con materiales de la más alta calidad, prestando especial atención a cada detalle. La distribución incluye un amplio dormitorio principal con baño en suite, un dormitorio de invitados y un baño adicional. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una terraza privada situada en la parte posterior.
La cocina contemporánea está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama Gaggenau, incluyendo frigorífico y congelador dobles, y se integra perfectamente en el luminoso salón-comedor de concepto abierto. Los ventanales de suelo a techo permiten una transición fluida hacia la amplia terraza y el jardín de uso privativo, creando una experiencia excepcional de vida interior-exterior.
La vivienda incluye una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo y un trastero privado.
Ubicado directamente en primera línea de playa, el complejo goza además de una excelente conexión con restaurantes, boutiques y todo tipo de servicios. El Puerto Deportivo y el centro de Estepona se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que el Aeropuerto Internacional de Málaga está a aproximadamente una hora.
Una oportunidad única para adquirir una residencia contemporánea frente al mar en uno de los desarrollos más prestigiosos y arquitectónicamente destacados de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
50 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Marina
Cerca de Marina
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación2
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Piscina de Niños
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Preinstalado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Vistas1
Vistas al Mar
Caracteristicas14
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Paddle Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Cubierto
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría3
Frente a la playa
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€949,000
Precio por m² construido
€12,325
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€723
Gastos de comunidadal año
€5,892
Tasa de basuraal año
€152
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €564
Gastos de compra estimados≈ €87,403
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€66,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,483
Total aprox.9,2% del precio
€1,036,403
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5526604
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2021
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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