Ático en Calahonda

Ático en Calahonda

€470,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 95 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
95m²
Terraza
65m²
La propiedad

Sobre este ático

**Un hogar del que enamorarse — Ático reformado de tres dormitorios en Calahonda**

Un café por la mañana con vistas al mar, tardes de relax en tu solárium privado y acogedoras veladas junto a una chimenea en funcionamiento. Este ático, magníficamente cuidado, reúne el espacio, el confort y la vida al aire libre que hacen tan especial tener un hogar en la Costa del Sol. Situada en una urbanización consolidada, rodeada del entorno verde de La Siesta Golf, esta vivienda de tres dormitorios y dos baños ha sido reformada con esmero y cuidada con mucho cariño. Se percibe nada más entrar: estancias amplias, abundante luz natural y un ambiente acogedor que invita a instalarse desde el primer momento. El amplio salón-comedor se abre a una terraza privada a través de nuevas puertas correderas de cristal, creando una agradable conexión entre el interior y el exterior. Con espacio para comer al aire libre, una barbacoa de obra y vistas al mar, la terraza invita a disfrutarla durante todo el año. Una escalera de caracol conduce al solárium privado, otro espacio exterior donde descansar y disfrutar del estilo de vida mediterráneo. En el interior, la cocina reformada y los dos baños recién renovados aportan comodidad al día a día. Los armarios empotrados, las persianas eléctricas en todas las ventanas y el aire acondicionado frío/calor completan el equipamiento. La chimenea en funcionamiento aporta un toque especialmente acogedor al salón durante los meses más frescos. La urbanización está igualmente bien cuidada y cuenta con bonitos jardines, tres piscinas y aparcamiento comunitario. Su ubicación combina zonas verdes con una amplia oferta de actividades: la casa club de La Siesta Golf está justo al lado y las instalaciones de tenis, pádel y squash de Club del Sol se encuentran a pocos pasos. También se puede ir andando a la playa, aunque para la vuelta, cuesta arriba, quizá apetezca coger un taxi. Actualmente se disfruta como vivienda vacacional, pero el ático resulta igualmente adecuado como residencia habitual. Para quienes valoren su potencial de alquiler, la comunidad permite los alquileres de corta duración; no obstante, la vivienda no dispone actualmente de licencia turística. **A tener en cuenta:** el ático se encuentra en una segunda planta sin ascensor y hay escalones adicionales dentro de la urbanización. Amplio, con carácter y listo para entrar a vivir, este ático ofrece mucho más que una lista de prestaciones. Es un lugar que se siente como un hogar y que merece la pena descubrir en persona.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

45 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Urbanización
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización4
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Paddle Tenis
  • Suelos de Mármol
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Paisajistico
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Caja fuerte
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría6
  • Ganga
  • Barato
  • Golf
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€470,000
Precio por m² construido
€4,947
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€417
Gastos de comunidadal año
€1,824
Tasa de basuraal año
€81
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €194
Gastos de compra estimados≈ €43,287
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€32,900
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,700
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,687
Total aprox.9,2% del precio
€513,287

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5526607
Ubicación
Calahonda
Año de construcción
1988
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Calahonda

Mijas · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoCabopino
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
30 min
Aeropuerto de Gibraltar
65 min

Ubicación aproximada en Calahonda. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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