Adosado en Nagüeles

Adosado en Nagüeles

€790,000
  • 3 dorm.
  • 2,5 baños
  • 174 m² construidos
  • 28 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
2,5
Constr.
174m²
Terraza
28m²
Parcela
28m²
La propiedad

Sobre este adosado

Casa adosada reformada en Nagüeles – Cerca del centro de Marbella y de Puerto Banús

¿Buscas una vivienda cómoda en una zona residencial consolidada, con una ubicación privilegiada cerca de la ciudad de Marbella y a solo unos minutos de Puerto Banús? Esta preciosa casa adosada modernizada en Nagüeles ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, amplios espacios y un entorno tranquilo, cerca de todo lo que Marbella tiene para ofrecer. La casa adosada fue renovada por completo hace algunos años y se encuentra en muy buen estado, lista para ser disfrutada como residencia permanente o como vivienda vacacional. La planta de entrada cuenta con una cocina moderna y totalmente equipada con barra americana, complementada por un lavadero contiguo y espacio de almacenamiento adicional. El salón, luminoso y espacioso, da directamente a una zona ajardinada pavimentada orientada al sur, ideal para disfrutar del sol y de la vida al aire libre durante todo el año. La planta intermedia consta de dos amplios dormitorios, ambos con baño en suite y sus propias terrazas privadas. Las agradables vistas al jardín, a la vegetación circundante y a las montañas realzan la sensación de amplitud y tranquilidad. El amplio espacio de almacenamiento contribuye a la funcionalidad de la vivienda. La amplia planta del ático ofrece una excelente flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Podría transformarse en dos dormitorios adicionales, creando una vivienda de cuatro dormitorios, o disfrutarse tal y como está hoy en día, con un tranquilo despacho y una acogedora sala de televisión. Un aseo en esta planta aporta aún más comodidad. Su ubicación elevada ofrece atractivas vistas del barrio circundante e incluso atisbos del Mediterráneo, lo que la convierte en un espacio acogedor en el que trabajar, relajarse o descansar. Se trata de una vivienda ideal tanto para residir de forma permanente como para pasar las vacaciones, ya que ofrece espacios versátiles, una zona exterior privada orientada al sur y las ventajas de una comunidad cerrada y segura con jardines maduros y un cómodo aparcamiento. Todo ello en la codiciada zona de Nagüeles, a solo unos minutos de la ciudad de Marbella y de Puerto Banús.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

38 características en total
  • Vistas al mar
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación2
  • Orientación Norte
  • Orientación Sur
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Cerca de la Mezquita
  • Fibra óptica
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad4
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
Aparcamiento3
  • Párking Cubierto
  • Párking Libre
  • Párking en Calle
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría2
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€790,000
Precio por m² construido
€4,540
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€893
Gastos de comunidadal año
€2,616
Tasa de basuraal año
€1,380
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €407
Gastos de compra estimados≈ €72,759
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€55,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,559
Total aprox.9,2% del precio
€862,759

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5527069
Ubicación
Nagüeles
Año de construcción
1981
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nagüeles

Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoLas Brisas
7 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
10 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Nagüeles. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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