Villa independiente en El Rosario

Villa independiente en El Rosario

€3,699,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 450 m² construidos
  • 1268 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
450m²
Terraza
94m²
Parcela
1268m²
La propiedad

Sobre esta villa

Descubra una villa excepcional en El Rosario, uno de los barrios residenciales más codiciados de Marbella, donde la elegancia contemporánea se une al encanto relajado del estilo de vida mediterráneo.

Ubicada en una amplia parcela privada de 1.268 m², esta propiedad, magníficamente presentada, ofrece 450 m² construidos y combina interiores elegantes con acogedoras zonas exteriores y hermosas vistas al mar. Rodeada de vegetación y con un ambiente íntimo, la villa transmite una maravillosa sensación de tranquilidad, sin renunciar a estar a pocos minutos de las doradas playas de Marbella, prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y excelentes restaurantes. En el interior, la villa le recibe con espacios luminosos y cuidadosamente diseñados, donde la luz natural, los acabados elegantes y una cálida estética contemporánea crean un ambiente acogedor en toda la vivienda. La cocina de concepto abierto se integra a la perfección con el comedor y el salón, lo que convierte la casa en un espacio ideal tanto para la vida familiar como para recibir invitados. Sus amplios dormitorios, elegantes baños e interiores distribuidos con esmero ofrecen comodidad y personalidad, mientras que los grandes ventanales conectan las zonas de estar con las terrazas y los jardines paisajísticos. En el exterior, la piscina privada ocupa un lugar destacado, acompañada de amplias zonas para tomar el sol, terrazas cubiertas y encantadores espacios para comer al aire libre. Con vistas al mar Mediterráneo y a las montañas circundantes, cada rincón invita a relajarse y disfrutar del excepcional clima de Marbella. En una ubicación privilegiada en El Rosario, Marbella Este, esta villa combina la tranquilidad de una consolidada comunidad residencial con un fácil acceso a todo lo que ofrece la Costa del Sol. Las hermosas playas de El Rosario y Las Chapas, los clubes de playa, los campos de golf, los servicios locales y los colegios internacionales están a poca distancia, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús se encuentran a solo unos minutos en coche. Ya sea para disfrutar de una tranquila mañana junto a la piscina, organizar veladas inolvidables bajo el cielo mediterráneo o descubrir el vibrante estilo de vida de Marbella, esta encantadora villa ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar de privacidad, comodidad y vida junto al mar en una de las zonas más atractivas de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

24 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
  • Vistas Urbanas
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,699,000
Precio por m² construido
€8,220

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €340,678
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€258,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€36,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€44,758
Total aprox.9,2% del precio
€4,039,678

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5527081
Ubicación
El Rosario
Año de construcción
1984
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Rosario

Elviria · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoMarbella Golf
3 min
Puerto Banús
18 min
Casco antiguo de Marbella
14 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en El Rosario. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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