¿Buscas una casa que se sienta especial desde el primer momento en que cruzas la puerta?
Esta propiedad pareada en Bahía Dorada, Estepona, tiene esa magia única que combina la comodidad de una distribución en dos plantas con el lujo de vivir junto al Mediterráneo. A tan solo cinco minutos a pie de la playa, esta vivienda se convierte en el rincón ideal para quienes sueñan con disfrutar del clima de la Costa del Sol y de una vida relajada al aire libre.
El gran elemento diferenciador de esta casa es, sin duda, su espectacular jardín privado integrado en una generosa parcela de 417 m². Es un espacio pensado para crear recuerdos, ideal para organizar barbacoas con amigos, relajarse bajo el sol o ver crecer a la familia.
Además, la distribución en dos plantas aporta una gran personalidad al hogar, separando a la perfección las zonas de día y de descanso. En su interior encontrarás tres amplios dormitorios, destacando el principal con baño en suite, el salón es muy luminoso y con vistas al mar, un comedor independiente y con cocina abierta perfecta para recibir visitas.
La vivienda ha sido renovada añadiendo que el propietario mantiene va reformando y actualizando la propiedad cada año, ofreciendo un aspecto fresco y actual que combina con comodidades prácticas como aire acondicionado individual, armarios empotrados, zona de lavadero y trastero. Al ofrecerse sin amueblar, se presenta como un lienzo en blanco listo para que le imprimas tu propio estilo.
Todo esto se complementa con unas vistas privilegiadas que se extienden tanto al mar como a las zonas ajardinadas de los alrededores.
Vivir aquí también significa disfrutar de excelentes servicios comunitarios, como el acceso a la piscina y a las pista de tenis, además de contar con una cómoda plaza de aparcamiento en el garaje comunitario.
El entorno ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad del paseo litoral y la naturaleza de la montaña, teniendo a mano colegios, tiendas y restaurantes. Además, la conexión es excelente, ya que tanto el centro de Estepona como el Puerto de La Duquesa se encuentran a tan solo cinco minutos en coche.
Si buscas una propiedad con carácter y espacio exterior junto a la costa, esta casa te está esperando.
TIENE LICENCIA TURISTICA
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
27 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Paddle Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Barbacoa
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento1
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€599,000
Precio por m² construido
€4,870
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,400
Gastos de comunidadal año
€1,800
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €282
Gastos de compra estimados≈ €55,168
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,930
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,990
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,248
Total aprox.9,2% del precio
€654,168
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5528086
Ubicación
Estepona, Estepona
Año de construcción
1974
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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