Villa independiente en La Zagaleta

Villa independiente en La Zagaleta

€19,800,000
  • 9 dorm.
  • 11 baños
  • 2174 m² construidos
  • 4328 m² de parcela
Dorm.
9
Baños
11
Constr.
2174m²
Terraza
419m²
Parcela
4328m²
La propiedad

Sobre esta villa

Exterior

Diseñada por AMES Arquitectos, la villa está recién terminada y lista para entrar a vivir. Ocupa una parcela elevada de 4.328 m² rodeada de vegetación, que aporta privacidad y una estrecha conexión con el paisaje. La villa disfruta de vistas abiertas al campo circundante, a las montañas y al campo de golf original de La Zagaleta, con vistas al mar desde la planta superior. Un acceso de suave pendiente conduce a una explanada de entrada ajardinada. En el exterior, una piscina infinita climatizada en forma de L con jacuzzi, un fire pit y zonas de descanso con sombra se integran en los jardines paisajísticos, y amplias terrazas prolongan las zonas de estar para comer al aire libre. Interior El vestíbulo de entrada da paso a una zona de estar de planta abierta con techos de siete metros de altura y paredes acristaladas de suelo a techo que se deslizan hasta integrarse en la estructura. Una cocina Modulnova con electrodomésticos Gaggenau se abre a las zonas de comedor y salón y a las terrazas, con una segunda cocina para recibir invitados. Esta planta cuenta además con una sala de televisión y un dormitorio en suite. La planta superior alberga la suite principal en el ala sur, con chimenea, vestidor y una terraza con vistas al mar, al campo de golf y al lago, además de dos suites de invitados adicionales. La planta inferior comprende tres dormitorios en suite, una zona de bienestar con piscina interior climatizada, gimnasio, sauna y hammam, un despacho, una bodega climatizada y un apartamento de servicio de dos dormitorios con acceso independiente. Una sala de cine y juegos y un ascensor que comunica todas las plantas completan la vivienda. El garaje, con acceso directo desde la explanada de entrada, tiene capacidad para hasta 15 vehículos, con elevador de coches y cuatro puntos de carga para vehículos eléctricos. La villa cuenta con aerotermia y paneles solares, con suelo radiante en toda la vivienda. Ubicación La villa se encuentra en La Zagaleta, una comunidad residencial con seguridad las 24 horas y acceso a dos campos de golf privados, una casa club, un centro ecuestre y un helipuerto. Marbella y la costa son fácilmente accesibles. La combinación de arquitectura, entorno y espacio respalda una propiedad a largo plazo. Equipamiento -Piscina infinita exterior climatizada -Piscina interior y zona de bienestar -Bodega climatizada -Garaje para 15 coches con carga para vehículos eléctricos -Sala de cine y juegos Aspectos destacados -Parcela elevada de 4.328 m² -Vistas a la montaña, al golf y al mar -Techos de siete metros en el salón -Recién terminada, lista para entrar a vivir -Apartamento de servicio con acceso independiente
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

37 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Obra nueva
  • Aire acondicionado
Posición1
  • Primera línea de Golf
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina3
  • Piscina Privada
  • Piscina Cubierta
  • Con Calefacción
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas17
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Aprtmnt. Huéspedes
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbacoa
  • Domotica
  • Alojamiento del personal
  • Sótano
  • Fibra óptica
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€19,800,000
Precio por m² construido
€9,108
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,096
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €93
Gastos de compra estimados≈ €1,823,580
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€1,386,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€198,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€239,580
Total aprox.9,2% del precio
€21,623,580

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5530600
Ubicación
La Zagaleta
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Zagaleta

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
14 min
Golf más cercanoLos Arqueros
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
17 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en La Zagaleta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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