Adosado en Guadalmina Alta

Adosado en Guadalmina Alta

€849,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 158 m² construidos
  • 31 m² de parcela
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
158m²
Terraza
82m²
Parcela
31m²
La propiedad

Sobre este adosado

Descubra esta encantadora casa adosada de 4 dormitorios y 3 baños, situada en la urbanización cerrada Ribera de Guadalmina, en Guadalmina Alta. Una propiedad que combina el encanto del estilo andaluz, amplios espacios y una excelente ubicación para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Uno de sus grandes atractivos es su ubicación, a poca distancia a pie del Centro Comercial Guadalmina, con restaurantes, cafeterías, supermercados y tiendas, así como del prestigioso Real Club de Golf Guadalmina. A pocos minutos en coche se encuentran San Pedro de Alcántara, sus playas y Puerto Banús. Además, está cerca de reconocidos colegios como Laude San Pedro International College, Colegio San José y Atalaya International School. La vivienda ofrece un amplio salón con chimenea, cocina independiente, cuatro dormitorios, tres baños y varias terrazas. Su encantador jardín privado con terraza cubierta invita a disfrutar de desayunos al aire libre, reuniones familiares y agradables momentos de relax durante todo el año. Dispone también de un amplio trastero y aparcamiento subterráneo. La urbanización cuenta con bonitas zonas verdes y dos piscinas comunitarias, ofreciendo un entorno tranquilo y familiar. La propiedad conserva su carácter andaluz y ofrece un gran potencial para modernizar sus interiores y adaptarlos al gusto de sus futuros propietarios. Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa espaciosa con jardín privado, en una de las zonas residenciales más apreciadas de Guadalmina Alta, con todos los servicios al alcance.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Oeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Lago
Caracteristicas6
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Trastero - Almacén
  • Barbacoa
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Subterráneo
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría4
  • Barato
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€849,000
Precio por m² construido
€5,373
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,417
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €133
Gastos de compra estimados≈ €78,193
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€59,430
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,490
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,273
Total aprox.9,2% del precio
€927,193

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5532037
Ubicación
Guadalmina Alta
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Guadalmina Alta

Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Guadalmina Alta. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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