Descubra esta amplia vivienda pareada situada en las colinas de Sierra Bermeja, dentro de la tranquila urbanización Forest Hills, un enclave único en la que todas sus estancias disfrutan de hermosas vistas abiertas a las montañas de Sierra Bermeja y al entorno natural que la rodea y sin vistas directas de vecinos lo que garantiza la privacidad.
Gracias a su privilegiada ubicación elevada, la vivienda ofrece una extraordinaria sensación de amplitud, tranquilidad y conexión con la naturaleza.
Con 205 m² construidos distribuidos en tres niveles y un magnífico jardín privado de 140 m², esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y un extraordinario potencial de revalorización.
La vivienda se accede desde la planta superior, donde encontramos un luminoso salón con chimenea, zona de comedor, cocina independiente y un aseo de cortesía. Desde esta planta se accede a una amplia terraza con impresionantes vistas panorámicas a las montañas y al entorno natural que rodea la propiedad.
En la planta intermedia se ubican tres amplios dormitorios con armarios empotrados y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño en suite y acceso directo a una segunda terraza privada con espectaculares vistas abiertas. En esta misma planta también se encuentra un práctico cuarto de servicio que aporta espacio adicional de almacenamiento.
La planta inferior ofrece múltiples posibilidades. Actualmente cuenta con un segundo trastero y una gran terraza cubierta equipada con cocina exterior, conectada directamente con el jardín privado. Existe espacio suficiente para construir una piscina privada, aumentando aún más el atractivo de la propiedad. Esta zona cubierta, utilizada actualmente como gimnasio y sala de juegos, puede integrarse fácilmente en la vivienda mediante un cerramiento de cortinas de cristal, ampliando considerablemente la superficie habitable.
Entre sus características destacan:
• 205 m² construidos distribuidos en 3 plantas.
• Jardín privado de 140 m².
• 3 dormitorios y 2 baños completos + aseo de invitados.
• Chimenea.
• Paneles solares para una mayor eficiencia energética.
• Aparcamiento privado para 2 vehículos.
• 2 trasteros, con posibilidad de convertir uno de ellos en despacho o dormitorio adicional.
• Posibilidad de construir piscina privada.
• Piscina comunitaria.
• Espectaculares vistas panorámicas a la montaña y la naturaleza.
La propiedad se encuentra junto al Club de Tenis y Pádel de Estepona, en una ubicación estratégica que combina tranquilidad y excelentes comunicaciones. A tan solo 10 minutos de la playa, 15 minutos del centro de Estepona, 15 minutos de Marbella y 50 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda familiar rodeada de naturaleza o una inversión con gran potencial en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
35 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición5
Campo
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Caracteristicas9
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Paddle Tenis
Pista de Tenis
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Aparcamiento3
Párking Libre
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría3
Ganga
Barato
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€390,000
Precio por m² construido
€1,931
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€700
Gastos de comunidadal año
€1,080
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €163
Gastos de compra estimados≈ €35,919
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€27,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,719
Total aprox.9,2% del precio
€425,919
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5532079
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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