APARTAMENTO DÚPLEX DE LUJO DE 3 DORMITORIOS EN VENTA EN PUERTO DE LA DUQUESA MARINA | PROPIEDAD EN LA COSTA DEL SOL
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Descubra este impresionante apartamento dúplex de 3 dormitorios en venta en Puerto de la Duquesa Marina, una de las mejores ubicaciones de la Costa del Sol. Con un precio de 520.000 €, esta magnífica propiedad en primera línea del puerto deportivo ofrece la combinación perfecta de vida de lujo, vistas al mar y un excelente potencial de inversión en el sur de España.
Ubicado en el corazón de Puerto de la Duquesa, este amplio apartamento dúplex cuenta con una cocina moderna totalmente equipada y una luminosa zona de salón-comedor de concepto abierto con grandes ventanales con vistas al puerto deportivo. La luz natural inunda el espacio, creando un ambiente cálido y acogedor, ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de una vivienda vacacional en la Costa del Sol.
En la planta principal encontrará dos dormitorios de generosas dimensiones y un baño compartido. Uno de los dormitorios ofrece acceso directo a una terraza cubierta con impresionantes vistas al puerto deportivo y al mar Mediterráneo, perfecta para relajarse o recibir invitados.
En la planta superior, la propiedad dispone de un dormitorio principal privado, un segundo baño y una amplia terraza soleada con vistas panorámicas a la costa y al puerto. También hay un espacio adicional ideal para una oficina en casa, teletrabajo o zona de estudio, perfecto para las necesidades del estilo de vida moderno.
Esta propiedad incluye además un trastero subterráneo privado con espacio para un coche pequeño, aportando comodidad y un valor añadido poco común en propiedades de puerto deportivo en esta zona.
Situado a poca distancia a pie de la playa, Playa de la Duquesa, así como de excelentes restaurantes, bares, cafeterías y tiendas, este apartamento ofrece una ubicación inmejorable. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a La Duquesa Golf y al prestigioso Finca Cortesín Golf Club, lo que lo convierte en una excelente inversión inmobiliaria para golf en España.
Estratégicamente ubicado a solo 15 minutos de Sotogrande, 25 minutos de Puerto Banús y aproximadamente 1 hora del Aeropuerto de Málaga, este inmueble está perfectamente conectado tanto para compradores internacionales como para turistas.
Tanto si busca un apartamento de lujo en España, una inversión en la Costa del Sol o una vivienda vacacional con vistas al mar, este dúplex en Puerto de la Duquesa Marina es una oportunidad fantástica.
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Apartamento Planta Media, La Duquesa, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 156 m².
Posición : Puerto, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Marina, Cerca de Marina.
Orientación : Sureste.
Estado : Buen.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Mar, Puerto.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Restaurant.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Portero Automático.
Aparcamiento : Garaje, Privado.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Frente a la playa, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
30 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición6
Puerto
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Marina
Cerca de Marina
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Buen estado de conservación
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas2
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Restaurant
Muebles1
Opcionales
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Portero Automático
Aparcamiento2
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€520,000
Precio por m² construido
€3,333
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€850
Gastos de comunidadal año
€1,620
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €206
Gastos de compra estimados≈ €47,892
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€36,400
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,200
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,292
Total aprox.9,2% del precio
€567,892
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5533939
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
1985
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
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