Casa pareada en Río Real

Casa pareada en Río Real

€975,000
  • 3 dorm.
  • 4 baños
  • 286 m² construidos
Dorm.
3
Baños
4
Constr.
286m²
Terraza
97m²
La propiedad

Sobre este adosado

En una urbanización consolidada de Río Real Golf, esta amplia vivienda adosada combina tranquilidad, vistas directas al campo de golf y generosos espacios exteriores.

Sus dimensiones y las vistas al mar desde el solárium ofrecen una base especialmente atractiva para crear una residencia a medida, con una amplitud poco habitual en esta tipología. La vivienda dispone de tres dormitorios, todos con baño en suite, un aseo de invitados, un amplio salón y cocina independiente. Una terraza de entrada y dos grandes terrazas distribuidas entre la primera y la segunda planta —esta última de mayor superficie— permiten organizar distintos ambientes para comer, descansar y disfrutar al aire libre. El garaje, situado a pie de calle, tiene capacidad para dos vehículos y bicicletas. El solárium, actualmente sin aprovechar, añade una interesante posibilidad de transformación: una pérgola, zona de tumbonas, comedor y cocina exterior con barbacoa podrían convertirlo en uno de los espacios protagonistas de la casa. Su estado actual permite entrar a vivir, aunque requiere una actualización estética. Una reforma integral permitiría sacar partido a sus proporciones, sus vistas y sus terrazas para alcanzar las prestaciones y el carácter de una vivienda de alto nivel, con espacios que evocan los de una villa. El acceso se realiza mediante escaleras; algunos vecinos han instalado ascensor, una opción cuya viabilidad podría estudiarse para esta propiedad. La ubicación reúne el atractivo de un entorno residencial maduro con nuevas inversiones en la zona, entre ellas el futuro Oakmond Marbella, que recuperará el antiguo hotel Incosol como complejo de alojamiento, salud y bienestar. Una propiedad para quien busca espacio, vistas y la libertad de reformar a su gusto en Río Real.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

19 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Primera línea de Golf
  • Cerca de Golf
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado3
  • Buen estado de conservación
  • Regular estado de conservación
  • Necesita Reformas
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas al Mar
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€975,000
Precio por m² construido
€3,409
Gastos de comunidadal año
€1,920
Gastos de compra estimados≈ €89,798
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€68,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€11,798
Total aprox.9,2% del precio
€1,064,798

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5534011
Ubicación
Río Real
Año de construcción
1979
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Río Real

Los Monteros · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
3 min
Golf más cercanoRío Real
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
35 min
Aeropuerto de Gibraltar
60 min

Ubicación aproximada en Río Real. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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