Situada dentro de la consolidada comunidad cerrada de Duquesa Golf Villas, esta espaciosa propiedad de cuatro dormitorios ofrece una excelente oportunidad para crear un segundo hogar o asegurar una inversión en el corazón de Duquesa.
La comunidad se beneficia de dos áreas de piscinas comunitarias y está idealmente ubicada cerca de Duquesa Marina, las hermosas playas de Manilva y Duquesa Golf Course. Se accede a la propiedad a través de una entrada privada para vehículos, que conduce a la entrada principal, una cocina totalmente equipada, un baño de invitados y un amplio vestíbulo. Más allá del vestíbulo, las puertas correderas se abren a una generosa zona de estar, con puertas de patio que proporcionan acceso directo al jardín privado trasero. Una puerta desde el jardín conduce directamente a los jardines comunitarios y a una de las zonas de piscina, lo que lo hace ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Las escaleras desde el vestíbulo conducen al alojamiento de la primera planta, donde encontrará tres dormitorios bien proporcionados y un baño familiar. El dormitorio principal se beneficia de puertas de patio de doble aspecto, una terraza privada y un baño en-suite. Los dos dormitorios restantes dan a la parte delantera de la propiedad, y uno de ellos cuenta además con un encantador balcón de estilo Julieta. La planta superior ofrece mayor flexibilidad, con un dormitorio adicional o despacho, un trastero independiente y acceso a un solárium privado, donde se puede disfrutar de vistas elevadas de la comunidad. Ofrecida al mercado sin amueblar, esta propiedad brinda una oportunidad fantástica para que los compradores la personalicen y añadan su propio estilo. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, su amplio alojamiento y su conveniente ubicación la convierten en una oportunidad que merece la pena visitar. ¡Contacte con nuestro equipo hoy mismo para concertar su visita!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Posición1
Urbanización
Orientación1
Orientación Noroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas2
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Caracteristicas2
Armarios Empotrados
Baño En-Suite
Muebles1
Sin Amueblar
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento2
Párking en Calle
Párking Privado
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€369,000
Precio por m² construido
€2,976
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€558
Gastos de comunidadal año
€1,632
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €183
Gastos de compra estimados≈ €33,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€25,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,465
Total aprox.9,2% del precio
€402,985
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5534563
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
La Duquesa
Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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