Adosado en La Duquesa

Adosado en La Duquesa

€369,000
  • 4 dorm.
  • 3 baños
  • 124 m² construidos
Dorm.
4
Baños
3
Constr.
124m²
Terraza
20m²
La propiedad

Sobre este adosado

Situada dentro de la consolidada comunidad cerrada de Duquesa Golf Villas, esta espaciosa propiedad de cuatro dormitorios ofrece una excelente oportunidad para crear un segundo hogar o asegurar una inversión en el corazón de Duquesa.

La comunidad se beneficia de dos áreas de piscinas comunitarias y está idealmente ubicada cerca de Duquesa Marina, las hermosas playas de Manilva y Duquesa Golf Course. Se accede a la propiedad a través de una entrada privada para vehículos, que conduce a la entrada principal, una cocina totalmente equipada, un baño de invitados y un amplio vestíbulo. Más allá del vestíbulo, las puertas correderas se abren a una generosa zona de estar, con puertas de patio que proporcionan acceso directo al jardín privado trasero. Una puerta desde el jardín conduce directamente a los jardines comunitarios y a una de las zonas de piscina, lo que lo hace ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Las escaleras desde el vestíbulo conducen al alojamiento de la primera planta, donde encontrará tres dormitorios bien proporcionados y un baño familiar. El dormitorio principal se beneficia de puertas de patio de doble aspecto, una terraza privada y un baño en-suite. Los dos dormitorios restantes dan a la parte delantera de la propiedad, y uno de ellos cuenta además con un encantador balcón de estilo Julieta. La planta superior ofrece mayor flexibilidad, con un dormitorio adicional o despacho, un trastero independiente y acceso a un solárium privado, donde se puede disfrutar de vistas elevadas de la comunidad. Ofrecida al mercado sin amueblar, esta propiedad brinda una oportunidad fantástica para que los compradores la personalicen y añadan su propio estilo. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión, su amplio alojamiento y su conveniente ubicación la convierten en una oportunidad que merece la pena visitar. ¡Contacte con nuestro equipo hoy mismo para concertar su visita!
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

14 características en total
Posición1
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Noroeste
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas2
  • Armarios Empotrados
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Sin Amueblar
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Aparcamiento2
  • Párking en Calle
  • Párking Privado
Categoría2
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€369,000
Precio por m² construido
€2,976
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€558
Gastos de comunidadal año
€1,632
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €183
Gastos de compra estimados≈ €33,985
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€25,830
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€3,690
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€4,465
Total aprox.9,2% del precio
€402,985

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5534563
Ubicación
La Duquesa
Año de construcción
2005
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

La Duquesa

Manilva · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
9 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min

Ubicación aproximada en La Duquesa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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