Sumérjase en la sofisticación refinada con este excepcional apartamento en planta baja, con jardín y piscina privados.
Perfectamente ubicado en la prestigiosa zona de Aloha Golf, uno de los enclaves más codiciados de Marbella, dentro del Valle del Golf de Nueva Andalucía, esta residencia encarna la esencia de la vida de lujo.
Combinando la sensación de una villa con la comodidad de vivir en un apartamento, la casa combina instalaciones de vanguardia, materiales de primera calidad y acabados impecables, complementados con vistas cautivadoras. La comunidad cerrada 24 horas ofrece instalaciones excepcionales, que incluyen varias piscinas al aire libre, una piscina cubierta climatizada, un gimnasio de última generación totalmente equipado y una sauna, todo ello rodeado de hermosos jardines y tranquilas fuentes.
Diseñada en una sola planta para el máximo confort, la residencia presume de una distribución sofisticada. El recibidor, revestido a medida con paneles de madera, da paso a una cocina Miele de planta abierta totalmente equipada con una elegante barra de desayuno, que se integra a la perfección con un amplio salón-comedor conectado a una terraza cubierta envolvente y un jardín privado con piscina propia. La propiedad también cuenta con una segunda cocina de chef con equipamiento de alta gama y completamente cerrada con cortinas de cristal que se abren por completo durante los cálidos días de verano, convirtiéndola en su propia cocina exterior totalmente funcional.
La suite principal, con un lujoso baño en suite, disfruta de acceso directo a la amplia terraza orientada al suroeste con toldos eléctricos, creando un refugio privado bañado por la luz del sol. Tres dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite y acceso a la terraza, ofrecen amplio espacio para la familia y los invitados.
Perfecta para el entretenimiento y la relajación al aire libre, la zona exterior ofrece un jardín con piscina privada, salón y bar, comedor al aire libre y vistas panorámicas a la costa, el mar y las montañas circundantes.
Cada detalle ha sido cuidado para una comodidad excepcional, incluyendo suelos de cerámica de gran formato, chimenea, calefacción por suelo radiante en toda la casa, sistema de climatización Airzone en cada habitación, domótica completa y sistema de sonido Sonos integrado en toda la casa, y una impresionante cocina de chef con parrilla estilo teppanyaki y electrodomésticos Miele.
Ofrecida completamente amueblada, esta residencia única en una comunidad segura las 24 horas representa una oportunidad inigualable de poseer una casa de lujo llave en mano en la ubicación más prestigiosa del Valle del Golf de Marbella.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
68 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición5
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación3
Orientación Sur
Orientación Suroeste
Orientación Oeste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina4
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina Cubierta
Con Calefacción
Climatización7
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas20
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
24 Horas Recepción
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin4
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad5
Recinto Cerrado
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento5
Párking Subterráneo
Garaje
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Categoría3
Golf
Lujo
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,295,000
Precio por m² construido
€17,180
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€186
Gastos de comunidadal año
€16,500
Tasa de basuraal año
€2,435
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €1,593
Gastos de compra estimados≈ €395,570
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€300,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€42,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€51,970
Total aprox.9,2% del precio
€4,690,570
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5534668
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2003
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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