Apartamento en planta baja en Aloha

Apartamento en planta baja en Aloha

€530,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 108 m² construidos
  • 13 m² de parcela
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
108m²
Terraza
23m²
Parcela
13m²
La propiedad

Sobre este apartamento

MAGNÍFICA PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS CON AMPLIA TERRAZA EN ALOHA ROYAL, NUEVA ANDALUCÍA

Descubre esta magnífica propiedad situada en Aloha Royal, una exclusiva y tranquila urbanización residencial en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Una vivienda que combina comodidad, amplitud y espacios exteriores, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de inolvidables estancias en la Costa del Sol. La propiedad cuenta con 91 m² de superficie interior, complementados por una agradable terraza de 23 m², perfecta para disfrutar del privilegiado clima mediterráneo durante todo el año. Su distribución, cómoda y funcional, ofrece dos amplios dormitorios y dos baños, proporcionando el espacio y la privacidad necesarios para vivir con total confort, ya sea en familia, en pareja o como segunda residencia. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su terraza, un espacio ideal para disfrutar de desayunos al aire libre, organizar comidas con familiares y amigos o simplemente relajarse y desconectar en un ambiente tranquilo y agradable. La urbanización dispone de piscina comunitaria, perfecta para disfrutar del sol y refrescarse durante los meses de verano. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos que aportan un valor añadido y una mayor comodidad en el día a día. Una ventaja especialmente interesante para inversores: la comunidad permite el uso turístico de las viviendas y la obtención de licencia turística, lo que convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto para uso personal como para rentabilizarla mediante alquiler vacacional, siempre sujeta al cumplimiento de los requisitos legales y administrativos aplicables. Su ubicación en Aloha Royal permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, rodeado de prestigiosos campos de golf y a pocos minutos de reconocidos restaurantes, comercios, servicios y de la vibrante oferta de ocio de Puerto Banús y Marbella. Una propiedad especialmente interesante tanto para quienes buscan un hogar confortable en una de las zonas más atractivas de Marbella como para quienes desean adquirir una segunda residencia o realizar una inversión inmobiliaria en la Costa del Sol. Espacio, comodidad, potencial de inversión y calidad de vida en una ubicación privilegiada. Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita. Estaremos encantados de mostrarte todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

20 características en total
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Ciudad
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Urbanización
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas4
  • Armarios Empotrados
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Suelos de Mármol
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento2
  • Párking Subterráneo
  • Garaje
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€530,000
Precio por m² construido
€4,907
Gastos de comunidadal año
€1,200
Gastos de compra estimados≈ €48,813
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,413
Total aprox.9,2% del precio
€578,813

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5534737
Ubicación
Aloha
Año de construcción
2008
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Aloha

Nueva Andalucía · Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
6 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Aloha. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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