Apartamento de 150 m² completamente a estrenar en primera línea del puerto deportivo de Puerto Banús, en una cuarta planta con ascensor y vistas abiertas sobre la marina, los yates y los tejados blancos del puerto.
La vivienda se ha reformado por completo y se entrega lista para entrar: suelos de madera clara, carpintería blanca, acabados de alta gama y una iluminación muy cuidada. El salón-comedor es diáfano y se abre a la terraza a través de un gran ventanal; la cocina está totalmente equipada e integrada en la zona de día, con electrodomésticos nuevos y encimera continua.
Se distribuye en tres dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados, y dos baños completos, uno de ellos en suite. Los baños están acabados en microcemento y piedra natural, con mamparas de vidrio y griferías empotradas. La propiedad se vende totalmente amueblada, con un mobiliario elegido para el propio piso.
La terraza es el espacio que define la casa: amplia, soleada y con mesa para seis comensales, mira directamente al puerto y al perfil de La Concha. Es el sitio donde se desayuna, se come y se ve atardecer sobre la marina.
El edificio tiene cinco plantas, ascensor que baja directamente al garaje y plaza propia en el sótano. La vivienda cuenta con climatización frío-calor en todas las estancias.
Puerto Banús no necesita presentación: amarres, restaurantes, Dolce & Gabbana, Louis Vuitton y Dior a pie de calle, la playa de Levante a cinco minutos andando y el Corte Inglés y Nueva Andalucía justo detrás. Marbella centro está a diez minutos en coche y el aeropuerto de Málaga a unos cuarenta y cinco.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
29 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Garaje
Obra nueva
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición7
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Marina
Cerca de Marina
Urbanización
Estado1
Nueva Construcción
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas Urbanas
Caracteristicas5
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Baño En-Suite
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Seguridad1
Portero Automático
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Garaje
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría2
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,066,000
Precio por m² construido
€7,107
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €98,179
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€74,620
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€10,660
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,899
Total aprox.9,2% del precio
€1,164,179
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5535124
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1980
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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