Villa independiente en Marbella

Villa independiente en Marbella

€3,489,000
  • 5 dorm.
  • 6 baños
  • 421 m² construidos
  • 776 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
6
Constr.
421m²
Parcela
776m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa de 421 m² construidos sobre una parcela de 776 m² en Marbesa, Marbella Este, a unos trescientos metros de la playa. La casa se ha reformado íntegramente con un proyecto de autor terminado en octubre de 2024, de modo que se entrega prácticamente a estrenar.

La planta principal se organiza en torno a un gran salón-comedor de techos altos, con chimenea, suelos de mármol pulido y ventanales correderos de suelo a techo que recorren toda la fachada sur y abren la casa a la piscina. Junto al salón hay un comedor independiente y una galería acristalada que se usa como segunda zona de estar. La cocina es de diseño, en isla curva, totalmente equipada con electrodomésticos integrados y encimera de piedra. La villa cuenta con cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite, y seis baños en total. El dormitorio principal dispone de un vestidor independiente de gran tamaño, con armariada acristalada e iluminación interior, y de un baño con doble lavabo, bañera y ducha de obra. En la planta inferior hay un gimnasio completo, una zona de ocio y una segunda cocina independiente, además de un garaje doble con acceso directo a la casa. El equipamiento es el punto fuerte de la reforma: climatización integral con aire acondicionado, radiadores a gas y suelo radiante en la planta principal, seguridad biométrica y videovigilancia inteligente, sistema de purificación de agua y placas fotovoltaicas que hacen la vivienda autosuficiente en energía. El exterior se organiza alrededor de la piscina privada, con solarium, zona de comedor cubierta y jardín perimetral de bajo mantenimiento. Marbesa es un barrio residencial llano y tranquilo de Marbella Este, a pie de la playa de Marbesa y del chiringuito, a cinco minutos de Elviria y Cabopino, a quince del centro de Marbella y a treinta y cinco del aeropuerto de Málaga.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

43 características en total
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Suburbano
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Colegios
Estado1
  • Reformado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización5
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
  • Chimenea
  • Suelo Radiante
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Suelos de Mármol
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
  • Persianas Eléctricas
  • Alarma
Aparcamiento4
  • Garaje
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos3
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • Paneles solares fotovoltaicos
Categoría3
  • Lujo
  • Reventa
  • Contemporáneo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€3,489,000
Precio por m² construido
€8,287

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €321,337
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,230
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,890
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,217
Total aprox.9,2% del precio
€3,810,337

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5535133
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Marbella

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min

Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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