Villa de 421 m² construidos sobre una parcela de 776 m² en Marbesa, Marbella Este, a unos trescientos metros de la playa. La casa se ha reformado íntegramente con un proyecto de autor terminado en octubre de 2024, de modo que se entrega prácticamente a estrenar.
La planta principal se organiza en torno a un gran salón-comedor de techos altos, con chimenea, suelos de mármol pulido y ventanales correderos de suelo a techo que recorren toda la fachada sur y abren la casa a la piscina. Junto al salón hay un comedor independiente y una galería acristalada que se usa como segunda zona de estar. La cocina es de diseño, en isla curva, totalmente equipada con electrodomésticos integrados y encimera de piedra.
La villa cuenta con cinco dormitorios, cuatro de ellos en suite, y seis baños en total. El dormitorio principal dispone de un vestidor independiente de gran tamaño, con armariada acristalada e iluminación interior, y de un baño con doble lavabo, bañera y ducha de obra.
En la planta inferior hay un gimnasio completo, una zona de ocio y una segunda cocina independiente, además de un garaje doble con acceso directo a la casa.
El equipamiento es el punto fuerte de la reforma: climatización integral con aire acondicionado, radiadores a gas y suelo radiante en la planta principal, seguridad biométrica y videovigilancia inteligente, sistema de purificación de agua y placas fotovoltaicas que hacen la vivienda autosuficiente en energía.
El exterior se organiza alrededor de la piscina privada, con solarium, zona de comedor cubierta y jardín perimetral de bajo mantenimiento. Marbesa es un barrio residencial llano y tranquilo de Marbella Este, a pie de la playa de Marbesa y del chiringuito, a cinco minutos de Elviria y Cabopino, a quince del centro de Marbella y a treinta y cinco del aeropuerto de Málaga.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
43 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Aire acondicionado
Posición6
Suburbano
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Estado1
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Privada
Climatización5
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas12
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Bar
Barbacoa
Doble acristalamiento
Domotica
Muebles1
Parcialmente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad2
Persianas Eléctricas
Alarma
Aparcamiento4
Garaje
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría3
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€3,489,000
Precio por m² construido
€8,287
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €321,337
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€244,230
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€34,890
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€42,217
Total aprox.9,2% del precio
€3,810,337
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5535133
Ubicación
Marbella
Año de construcción
1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Marbella
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoRío Real
8 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
2 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en Marbella. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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