Casa Reina es un precioso apartamento de tres dormitorios, renovado y en venta en Coto Real 1, en la Milla de Oro. Cuenta con dos baños, uno de ellos en suite, amplias terrazas y vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha. Situada en una consolidada comunidad cerrada vinculada a la visión arquitectónica de Melvin Villarroel, la propiedad combina el carácter mediterráneo con interiores contemporáneos y acabados prémium cuidadosamente seleccionados.
Coto Real refleja el legado de la célebre época de la jet set de la Milla de Oro, combinando la discreción andaluza con jardines maduros y ajardinados y una elegancia arquitectónica atemporal. El conjunto encarna la filosofía de diseño asociada a Melvin Villarroel, cuya obra contribuyó a definir la identidad de las viviendas residenciales de lujo en la Costa del Sol. Su enfoque daba prioridad a las líneas arquitectónicas suaves, los cálidos tonos mediterráneos y las amplias terrazas que conectan los espacios interiores con la naturaleza. Esta relación entre arquitectura y paisaje sigue siendo fundamental para el atractivo de Casa Reina.
El apartamento se ha renovado cuidadosamente para reflejar la sofisticación discreta del estilo Marbella Club. Los papeles pintados seleccionados con esmero, las texturas naturales y una refinada paleta de colores crean un ambiente acogedor, realzado por un mobiliario cuidadosamente elegido. Un recibidor con un trastero independiente da paso a la zona diáfana de salón y comedor, donde los amplios ventanales inundan de luz natural los interiores.
La cocina a medida es uno de los elementos más destacados, con armarios hechos a medida, una encimera prémium y una cocina Lacanche de alta gama. Concebida como parte integral de la zona de estar, ofrece un entorno acogedor tanto para el día a día como para recibir invitados.
Los grandes ventanales conectan el salón con la terraza principal, desde donde las vistas panorámicas al mar y a la montaña ofrecen un impresionante telón de fondo. Una zona de comedor al aire libre, cómodos asientos y una barbacoa amplían el espacio de estar al exterior. El dormitorio principal cuenta con baño en suite y acceso a una terraza independiente orientada al sur, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen alojamiento para familiares e invitados. Ambos baños renovados disponen de suelo radiante.
Coto Real 1 ofrece seguridad las 24 horas, jardines mediterráneos impecablemente cuidados, piscinas comunitarias y gimnasio. Su consolidada arquitectura de baja altura y su ambiente tranquilo brindan privacidad, sin renunciar a una cómoda conexión con los servicios de la Milla de Oro. El restaurante Alba, conocido por su cocina italiana, se encuentra a unos dos minutos a pie.
Las playas de Playa de Nagüeles, Puente Romano y Marbella Club están a poca distancia en coche, al igual que reconocidos restaurantes como Nobu, Sea Grill y Leña by Dani García. Los residentes también pueden disfrutar del Puente Romano Tennis Club, de campos de golf cercanos y de colegios internacionales como Swans International School y Aloha College.
Las tiendas de El Corte Inglés, en Puerto Banús, y del centro comercial La Cañada son fácilmente accesibles. La A-7 ofrece cómodas conexiones por la costa y hay servicios de autobús público a lo largo de la Milla de Oro.
Al combinar el legado arquitectónico con el confort contemporáneo, Casa Reina ofrece una oportunidad excepcional de adquirir una vivienda lista para entrar a vivir en Coto Real 1, donde los jardines maduros, los amplios espacios exteriores y las vistas panorámicas definen un consolidado estilo de vida mediterráneo.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
28 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado2
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Baño
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Piscina
Caracteristicas5
Ascensor
Cerca de Transporte
Gimnasio
Trastero - Almacén
Barbacoa
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina2
Cocina Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento2
Garaje
Párking Comunitario
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,595,000
Precio por m² construido
€5,996
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,145
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €103
Gastos de compra estimados≈ €146,900
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€111,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,300
Total aprox.9,2% del precio
€1,741,900
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R5535274
Ubicación
The Golden Mile
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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