Situado en una prestigiosa urbanización en primera línea de playa en Estepona, este excepcional ático dúplex ofrece vistas panorámicas al mar, las montañas, Gibraltar y la costa africana.
La propiedad dispone de un luminoso salón y una cocina completamente renovada con materiales de alta calidad y acabados de lujo. Su orientación sureste garantiza abundante luz natural durante todo el día. Sus dos amplias terrazas, con una superficie total de 100 m², ofrecen magníficos espacios exteriores para disfrutar del clima mediterráneo.
Ambas terrazas cuentan con cerramientos de cristal Lumon de alta calidad, que permiten disfrutarlas durante todo el año. Entre sus prestaciones adicionales destacan la calefacción por suelo radiante mediante un sistema de aerotermia de bajo consumo y un sistema de filtración de agua de alta gama.
La urbanización ofrece jardines perfectamente cuidados, una piscina comunitaria y acceso directo a la playa. La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado en garaje subterráneo y un trastero.
Idealmente situada a solo 5 minutos en coche del centro de Estepona y del Puerto de La Duquesa, con varios campos de golf de prestigio en las proximidades, entre ellos Finca Cortesin. La propiedad también ofrece la posibilidad de obtener una licencia de alquiler turístico.
Un excepcional ático en primera línea de playa que combina vistas espectaculares, amplias terrazas y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sureste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Baño
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Sótano
Muebles1
Opcionales
Cocina2
Cocina Parcialmente Equipada
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Comunitario
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría1
Frente a la playa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€995,000
Precio por m² construido
€7,263
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€833
Gastos de comunidadal año
€4,200
Tasa de basuraal año
€150
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €432
Gastos de compra estimados≈ €91,640
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€69,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€9,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€12,040
Total aprox.9,2% del precio
€1,086,640
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Ático dúplex
Referencia
R5535370
Ubicación
Estepona, Estepona
Año de construcción
2005
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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