Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

Apartamento en planta baja en Nueva Andalucía

€895,000
  • 3 dorm.
  • 2 baños
  • 126 m² construidos
Dorm.
3
Baños
2
Constr.
126m²
Terraza
25m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Situado en la prestigiosa y demandada urbanización cerrada de Aldea Blanca, este bonito apartamento reformado en planta baja disfruta de una excelente ubicación en la zona baja de Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, la playa y una amplia oferta de servicios.

La vivienda cuenta con una distribución muy bien aprovechada, con un luminoso salón-comedor que constituye el espacio principal de la casa. Sus amplios ventanales comunican directamente con la terraza orientada al oeste, integrando ambos espacios de forma natural. La cocina, de concepto abierto, ha sido completamente renovada y está equipada con electrodomésticos modernos. El salón dispone además de chimenea, que aporta calidez y personalidad al ambiente. La zona de noche cuenta con dos dormitorios principales, uno de ellos con baño en suite. Ambos se encuentran en un pasillo independiente, lo que proporciona mayor privacidad respecto a la zona de estar. Además, la vivienda dispone de una estancia adicional que ofrece distintas posibilidades de uso. Gracias a su puerta corredera y al acceso directo a la terraza, puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho o sala de estar independiente. Una distribución versátil, tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. Al tratarse de un apartamento en planta baja, ofrece un acceso cómodo y directo. La zona de aparcamiento se encuentra justo delante de la vivienda, lo que facilita especialmente el día a día. Toda la distribución se desarrolla en una sola planta. Otro aspecto práctico es el lavadero-trastero, con acceso directo desde la cocina. La vivienda dispone también de sistema de aerotermia, una solución eficiente para el hogar. Entre sus características adicionales destacan las conexiones Ethernet en todas las habitaciones y el sistema de climatización Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia. Aldea Blanca es una amplia urbanización cerrada, muy cuidada y considerada una de las zonas residenciales más atractivas de Nueva Andalucía. Destaca por su arquitectura tradicional andaluza, sus jardines consolidados y sus cuatro zonas de piscinas comunitarias. Además, cuenta con seguridad y servicio de conserjería las 24 horas. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Centro Plaza, Puerto Banús y la playa se encuentran a poca distancia a pie, al igual que una variada oferta de restaurantes, cafeterías, boutiques y todo tipo de servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda habitual, un apartamento vacacional o una propiedad como inversión, en una de las urbanizaciones más cotizadas de Nueva Andalucía.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Golf cerca
  • Aire acondicionado
Posición4
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Colegios
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Caracteristicas4
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€895,000
Precio por m² construido
€7,103

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €82,430
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€62,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,830
Total aprox.9,2% del precio
€977,430

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5535463
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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