Situado en la prestigiosa y demandada urbanización cerrada de Aldea Blanca, este bonito apartamento reformado en planta baja disfruta de una excelente ubicación en la zona baja de Nueva Andalucía, cerca de Puerto Banús, la playa y una amplia oferta de servicios.
La vivienda cuenta con una distribución muy bien aprovechada, con un luminoso salón-comedor que constituye el espacio principal de la casa. Sus amplios ventanales comunican directamente con la terraza orientada al oeste, integrando ambos espacios de forma natural. La cocina, de concepto abierto, ha sido completamente renovada y está equipada con electrodomésticos modernos. El salón dispone además de chimenea, que aporta calidez y personalidad al ambiente.
La zona de noche cuenta con dos dormitorios principales, uno de ellos con baño en suite. Ambos se encuentran en un pasillo independiente, lo que proporciona mayor privacidad respecto a la zona de estar.
Además, la vivienda dispone de una estancia adicional que ofrece distintas posibilidades de uso. Gracias a su puerta corredera y al acceso directo a la terraza, puede utilizarse como tercer dormitorio, despacho o sala de estar independiente. Una distribución versátil, tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales.
Al tratarse de un apartamento en planta baja, ofrece un acceso cómodo y directo. La zona de aparcamiento se encuentra justo delante de la vivienda, lo que facilita especialmente el día a día. Toda la distribución se desarrolla en una sola planta. Otro aspecto práctico es el lavadero-trastero, con acceso directo desde la cocina.
La vivienda dispone también de sistema de aerotermia, una solución eficiente para el hogar. Entre sus características adicionales destacan las conexiones Ethernet en todas las habitaciones y el sistema de climatización Airzone, que permite regular la temperatura de forma independiente en cada estancia.
Aldea Blanca es una amplia urbanización cerrada, muy cuidada y considerada una de las zonas residenciales más atractivas de Nueva Andalucía. Destaca por su arquitectura tradicional andaluza, sus jardines consolidados y sus cuatro zonas de piscinas comunitarias. Además, cuenta con seguridad y servicio de conserjería las 24 horas.
Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Centro Plaza, Puerto Banús y la playa se encuentran a poca distancia a pie, al igual que una variada oferta de restaurantes, cafeterías, boutiques y todo tipo de servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda habitual, un apartamento vacacional o una propiedad como inversión, en una de las urbanizaciones más cotizadas de Nueva Andalucía.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
11 características en total
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Caracteristicas4
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€895,000
Precio por m² construido
€7,103
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €82,430
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€62,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€8,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€10,830
Total aprox.9,2% del precio
€977,430
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5535463
Ubicación
Nueva Andalucía
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
Apartamento renovado con estilo y vistas a La Concha en Nueva Andalucía Situado en el corazón de Nueva Andalucía, este apartamento renovado de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una combinación fantástica de vida moderna, espacios al aire libre y una ubicación…
GRAN PROPIEDAD EN NUEVA ANDALUCIA JUNTO A LOS CAMPOS DE GOLF Elegante propiedad ubicada en el valle del golf de Nueva Andalucía, junto a los mejores campos de golf de la zona, a sólo unos minutos de Puerto Banus, la playa y todo tipo de servicios. Amplio…
Impresionante piso reformado con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Disfruta de la combinación perfecta entre lujo y comodidad en este piso excepcionalmente espacioso, recientemente reformado, con 2 dormitorios y 2 baños. Características destacadas de…
Apartamento Planta Media, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 3 Baños, Construidos 137 m², Terraza 20 m². Posición : Primera línea de Golf, Ciudad, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Colegios, Urbanización. Orientación : Este. Estado :…