El Adosado GRAND VIEW es una excepcional y confortable vivienda de 225 m2, orientación sureste situada en la prestigiosa zona de El Paraíso Alto.
El complejo residencial cerrado y vigilado de casas adosadas proporciona seguridad y comodidad, mientras que los residentes disfrutan de 3 piscinas rodeadas de vegetación, con espectaculares vistas al mar.
Las vistas panorámicas al mar y a la montaña de La Concha, así como la orientación sureste, proporcionan comodidad y diferencian la propiedad de la competencia. El adosado presentado hace esquina, tiene un amplio jardín y en él: zona de barbacoa con mobiliario de jardín de diseño, zona chill-out, ducha exterior y jacuzzi.
La casa tiene una sala de estar con cocina abierta con isla, 4 dormitorios, 3 baños y un aseo.
En el nivel de entrada hay un amplio salón con chimenea, cocina americana y comedor, aseo de invitados y una gran terraza con espectaculares vistas al mar y a la montaña de La Concha. El salón está muy bien iluminado, con ventanas panorámicas en la terraza y una ventana adicional en la mesa del comedor.
En la primera planta hay un dormitorio principal con baño ensuite y amplio vestidor, dos dormitorios con un baño compartido y una amplia terraza con vistas panorámicas al mar y a la montaña. Cada cuarto de baño está equipado con ducha y bañera. Dos dormitorios tienen armarios empotrados con mucho espacio de almacenamiento.
En la segunda planta hay un cómodo lavadero y una entrada al solarium, que se puede organizar como zona de relax.
El cuarto dormitorio está situado en el nivel del jardín y tiene una salida independiente al jardín. Se trata de un estudio de aproximadamente 45 m2 con cocina americana, zona de estar y un cuarto de baño equipado con ducha. Es una opción adicional ideal para residentes, invitados o para subarrendar parte de la propiedad. La casa dispone de licencia turística.
En el garaje bajo el edificio hay una amplia plaza de aparcamiento perteneciente a la casa con posibilidad de aparcar 2 coches y un trastero.
La casa ha sido completamente reformada en 2024r y no requiere ningún desembolso económico. La casa está acabada con materiales de alta calidad - suelos y escaleras de mármol, baños acabados con travertino, armarios y puertas interiores de madera maciza. También se distingue por la cantidad de espacio de almacenamiento para la comodidad. La casa está equipada con paneles para calentamiento de agua, aire acondicionado con refrigeración y calefacción, chimenea, riego e iluminación de jardín.
La ubicación de la casa en el municipio de Benahavis asegura honorarios razonables asociados con la propiedad y el acceso a las comodidades de la comunidad.
Traducción realizada con la versión gratuita del traductor DeepL.com
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
69 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición6
Suburbano
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación2
Orientación Sureste
Orientación Sur
Estado3
Excelente estado de conservación
Reformado Recientemente
Renovado Recientemente
Piscina3
Piscina Comunitaria
Piscina Privada
Piscina de Niños
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Vistas9
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Playa
Vistas a Puerto
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas Urbanas
Caracteristicas18
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
TV Satélite
WiFi
Aprtmnt. Huéspedes
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Barbacoa
Doble acristalamiento
Sótano
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin4
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad5
Recinto Cerrado
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Caja fuerte
Aparcamiento4
Párking Subterráneo
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Servicios Públicos4
Electricidad
Agua Potable
Teléfono
Paneles Solares Térmicas
Categoría5
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,280,000
Precio por m² construido
€3,616
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€750
Gastos de comunidadal año
€3,120
Tasa de basuraal año
€19
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €324
Gastos de compra estimados≈ €117,888
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€89,600
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€12,800
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€15,488
Total aprox.9,2% del precio
€1,397,888
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5536921
Ubicación
El Paraiso
Año de construcción
2008
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
El Paraiso
Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
4 min
Golf más cercanoEl Paraíso
2 min
Puerto Banús
15 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en El Paraiso. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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