Ático Dúplex de Lujo en Manilva con Vistas Panorámicas al Mar
Descubre tu nuevo hogar en este espectacular ático dúplex ubicado en Manilva, muy cerca del puerto de La Duquesa. Con acceso directo a la autopista y rodeado de colegios, supermercados y playas, disfrutarás de la mejor ubicación costera. Este inmueble de 118 m² construidos y 103 m² útiles combina confort, lujo y funcionalidad en un entorno privilegiado.
Espacios Interiores Excepcionales
El ático cuenta con 3 dormitorios luminosos, siendo uno de ellos suite principal con vestidor independiente y baño en suite privado, más un segundo baño completo. Todas las habitaciones tienen salida directa a terraza con vistas panorámicas al mar que te enamorarán. La cocina equipada y abierta al salón se integra perfectamente con la gran terraza, creando espacios fluidos y abiertos. Los armarios empotrados maximizan el almacenaje, y la orientación sur garantiza luz natural durante todo el día. Aire acondicionado y calefacción eléctrica mantienen la temperatura ideal en cualquier estación.
Solárium y Entretenimiento
Disfruta de un solárium de 160 m² acondicionado para todo el año, perfecto para instalar un jacuzzi privado. Las vistas al mar desde este espacio son simplemente cautivadoras, convirtiéndolo en tu rincón de relax personal.
Servicios y Comodidades Residenciales
El residencial ofrece piscina con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, jacuzzi comunitario, gimnasio con baño turco y sauna, zona de coworking, sala de relax, sala de billar y área de yoga. Vivienda completamente accesible con ascensor.
Prestaciones Prácticas
Incluye 2 plazas de garaje y trastero. Clase energética A con consumo de solo 2,13 kwh/m² año y emisiones CO2 A. Construcción 2026, segunda mano en buen estado. Algunos espacios amueblados facilitan visualizar el potencial del inmueble.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Aire acondicionado
Posición4
Cerca de Tiendas
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Urbanización
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Vistas5
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Puerto
Vistas a Piscina
Caracteristicas11
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Fibra óptica
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento1
Párking Subterráneo
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,190,000
Precio por m² construido
€10,085
Gastos de comunidadal año
€4,800
Gastos de compra estimados≈ €109,599
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€83,300
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,399
Total aprox.9,2% del precio
€1,299,599
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5538865
Ubicación
Manilva
Año de construcción
2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Manilva
Manilva town · Manilva · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
6 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
75 min
Aeropuerto de Gibraltar
25 min
Ubicación aproximada en Manilva. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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