Adosado en Estepona

Adosado en Estepona

€530,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 101 m² construidos
  • 100 m² de parcela
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
101m²
Terraza
50m²
Parcela
100m²
La propiedad

Sobre este adosado

Adosado en primera línea de playa en El Pirata, Estepona

Hay casas con vistas al mar y hay casas donde oyes el mar desde la cama. Este adosado pertenece a la segunda categoría: primera línea de playa en el complejo cerrado El Pirata, directamente en la playa de El Velerín, con el paseo marítimo delante de la puerta. TRES PLANTAS, CADA UNA CON SU PROPIO ESPACIO EXTERIOR La vivienda tiene orientación sur. Se accede por una terraza comedor de unos 25 m² con plantas. Detrás se encuentran el amplio salón con cocina de diseño abierta y chimenea, y una habitación adicional (ahora despacho) con baño en suite propio. En la primera planta hay dos dormitorios, ambos con baño en suite y vistas al mar. Desde esta planta se sale a la gran terraza, con vistas hasta Gibraltar en días despejados. Una escalera de caracol lleva al solárium: puestas de sol sobre el mar y total privacidad. LISTA PARA ALQUILAR Se vende totalmente amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de licencia de alquiler turístico y la comunidad de propietarios ha aprobado el alquiler turístico en el complejo. La vivienda está libre y disponible de inmediato. CARACTERÍSTICAS Aire acondicionado (frío y calor), cocina totalmente equipada, trastero, jacuzzi, jardín comunitario, aparcamiento y complejo vallado y cerrado. Es posible construir una piscina privada previa autorización. UBICACIÓN La playa de El Velerín en la puerta, a poca distancia a pie del resort IKOS y de beach clubs como Antigua Beach y Villa Padierna Beach Club. - Centro de Estepona: aprox. 15 minutos - Puerto Banús: aprox. 15 minutos - Marbella: aprox. 25 minutos - Aeropuerto de Málaga: aprox. 1 hora
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Excelente estado de conservación
Climatización3
  • Aire Acondicionado
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
Caracteristicas5
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento1
  • Párking Libre
Categoría3
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€530,000
Precio por m² construido
€5,248
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€614
Gastos de comunidadal año
€1,080
Tasa de basuraal año
€189
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €157
Gastos de compra estimados≈ €48,813
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€37,100
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,300
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,413
Total aprox.9,2% del precio
€578,813

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5538976
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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