Ático en Estepona

Ático en Estepona

€644,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 165 m² construidos
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
165m²
Terraza
91m²
La propiedad

Sobre este ático

Ático dúplex contemporáneo, totalmente amueblado, con una piscina privada climatizada en la terraza, más de 91 m² de espacio exterior privado y licencia turística en vigor. Ubicado en una promoción moderna de tan solo 27 viviendas, a unos 15 minutos a pie del centro de Estepona, la playa y el paseo marítimo.

La propiedad ofrece una superficie construida total de 165 m² distribuidos en dos plantas, ambas accesibles en ascensor o por una escalera interior. La planta principal cuenta con un luminoso salón-comedor diáfano, cocina totalmente equipada, dos dormitorios y dos baños. El dormitorio principal incluye baño en suite, armarios empotrados y acceso directo a la amplia terraza. El solárium de la azotea dispone de una piscina privada climatizada, zonas para tomar el sol y comer, barbacoa, zona de preparación de alimentos y bebidas y una amplia pérgola con sombra. Disfrute de vistas despejadas al mar Mediterráneo, Estepona y las montañas de los alrededores. Entre sus características adicionales se incluyen aire acondicionado frío/calor, una plaza de aparcamiento subterráneo extragrande y un trastero de aproximadamente 10 m². Los residentes pueden disfrutar de piscina comunitaria, gimnasio, espacio de coworking y acceso para personas con movilidad reducida, incluida la zona de la piscina comunitaria. Excelentes conexiones por carretera: Marbella/Puerto Banús y Sotogrande están a unos 20 minutos en coche, y el aeropuerto de Málaga, a menos de una hora. Prácticamente nuevo y listo para entrar a vivir, este ático es ideal como residencia habitual, refugio vacacional o inversión para alquiler. Las fotografías son recientes y reflejan fielmente el estado de la propiedad. COMUNIDAD: 166,22€ / mes
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

36 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sureste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Nueva Construcción
Piscina2
  • Piscina Privada
  • Con Calefacción
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Fibra óptica
Muebles2
  • Completamente Amueblada
  • Opcionales
Cocina1
  • Cocina Parcialmente Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría1
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€644,000
Precio por m² construido
€3,903
Gastos de comunidadal año
€1,992
Gastos de compra estimados≈ €59,312
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,080
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,440
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,792
Total aprox.9,2% del precio
€703,312

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Ático
Referencia
R5539063
Ubicación
Estepona, Estepona
Año de construcción
2025
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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