Situada en la codiciada area El Presidente, dentro del complejo frente al mar de Venalmar (Benamara), esta encantadora casa adosada de tres dormitorios goza de una ubicación privilegiada a solo unos pasos de la playa, con acceso directo a la misma desde el recinto.
Se encuentra junto a la famosa playa de Salduna, uno de los destinos costeros más conocidos de la zona. Asimismo, dispone de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y servicios básicos en sus inmediaciones.
La propiedad cuenta con 191 m² de superficie construida, que incluyen 152 m² de espacio interior, 38 m² entre porches y patio, además de una terraza de 17,30 m² en la primera planta. La vivienda se distribuye en dos niveles: la planta baja consta de porche de entrada, vestíbulo, aseo de cortesía, cocina, patio y un amplio salón-comedor con acceso a otro porche. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, dos baños, un distribuidor y terrazas.
Un aspecto especialmente atractivo es su generoso espacio exterior privado de 107 m², de uso exclusivo, que comprende la zona de acceso, aparcamiento privado y jardín. Este espacio resulta ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima mediterráneo.
La casa adosada cuenta, además, con su propio jardín privado, un entorno al aire libre perfecto para el descanso, las comidas al aire libre y el disfrute del clima mediterráneo. Desde la planta superior, se pueden apreciar vistas parciales al mar, lo que añade un toque extra de encanto costero.
Los residentes de Venalmar disponen de jardines comunitarios impecablemente cuidados y una piscina, ofreciendo un ambiente relajado, similar al de un complejo vacacional, a un corto paseo de la costa. La urbanización es cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad; su excelente ubicación permite disfrutar fácilmente de la playa, de los clubes de playa cercanos y del dinámico estilo de vida de la zona.
Un detalle de gran interés es la posibilidad de realizar alquileres vacacionales de corta duración, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia con potencial de rentabilidad, como para aquellos que desean una vivienda habitual cómoda cerca del mar.
Una magnífica oportunidad para adquirir una casa adosada en una de las urbanizaciones consolidadas junto a la playa, que combina una ubicación privilegiada, espacio exterior privado, vistas parciales al mar y un gran potencial tanto para disfrutar de un estilo de vida excepcional como para realizar una inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
31 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición6
Primera línea de Playa
Lado de la Playa
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Urbanización
Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
Orientación Sur
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas a Playa
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas2
Terraza Cubierta
Terraza Privada
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina No Equipada
Jardin2
Jardín Comunitario
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento4
Párking Cubierto
Más de un aparcamiento
Párking Comunitario
Párking Privado
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría4
Frente a la playa
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,175,000
Precio por m² construido
€6,152
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €108,218
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€82,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,218
Total aprox.9,2% del precio
€1,283,218
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5543122
Ubicación
Benamara
Año de construcción
1991
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benamara
New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Benamara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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