Adosado en Benamara

Adosado en Benamara

€1,175,000
  • 3 dorm.
  • 3 baños
  • 191 m² construidos
Dorm.
3
Baños
3
Constr.
191m²
La propiedad

Sobre este adosado

Situada en la codiciada area El Presidente, dentro del complejo frente al mar de Venalmar (Benamara), esta encantadora casa adosada de tres dormitorios goza de una ubicación privilegiada a solo unos pasos de la playa, con acceso directo a la misma desde el recinto.

Se encuentra junto a la famosa playa de Salduna, uno de los destinos costeros más conocidos de la zona. Asimismo, dispone de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías y servicios básicos en sus inmediaciones. La propiedad cuenta con 191 m² de superficie construida, que incluyen 152 m² de espacio interior, 38 m² entre porches y patio, además de una terraza de 17,30 m² en la primera planta. La vivienda se distribuye en dos niveles: la planta baja consta de porche de entrada, vestíbulo, aseo de cortesía, cocina, patio y un amplio salón-comedor con acceso a otro porche. En la planta superior se encuentran dos dormitorios, dos baños, un distribuidor y terrazas. Un aspecto especialmente atractivo es su generoso espacio exterior privado de 107 m², de uso exclusivo, que comprende la zona de acceso, aparcamiento privado y jardín. Este espacio resulta ideal para relajarse, recibir invitados y disfrutar del clima mediterráneo. La casa adosada cuenta, además, con su propio jardín privado, un entorno al aire libre perfecto para el descanso, las comidas al aire libre y el disfrute del clima mediterráneo. Desde la planta superior, se pueden apreciar vistas parciales al mar, lo que añade un toque extra de encanto costero. Los residentes de Venalmar disponen de jardines comunitarios impecablemente cuidados y una piscina, ofreciendo un ambiente relajado, similar al de un complejo vacacional, a un corto paseo de la costa. La urbanización es cerrada, lo que garantiza privacidad y seguridad; su excelente ubicación permite disfrutar fácilmente de la playa, de los clubes de playa cercanos y del dinámico estilo de vida de la zona. Un detalle de gran interés es la posibilidad de realizar alquileres vacacionales de corta duración, lo que convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia con potencial de rentabilidad, como para aquellos que desean una vivienda habitual cómoda cerca del mar. Una magnífica oportunidad para adquirir una casa adosada en una de las urbanizaciones consolidadas junto a la playa, que combina una ubicación privilegiada, espacio exterior privado, vistas parciales al mar y un gran potencial tanto para disfrutar de un estilo de vida excepcional como para realizar una inversión.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Primera línea de Playa
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Urbanización
  • Complejo 1ª Línea de Playa
Orientación1
  • Orientación Sur
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Chimenea
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Playa
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas2
  • Terraza Cubierta
  • Terraza Privada
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina No Equipada
Jardin2
  • Jardín Comunitario
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento4
  • Párking Cubierto
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Comunitario
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría4
  • Frente a la playa
  • Casas de vacaciónes
  • Inversion
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,175,000
Precio por m² construido
€6,152

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €108,218
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€82,250
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€11,750
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€14,218
Total aprox.9,2% del precio
€1,283,218

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5543122
Ubicación
Benamara
Año de construcción
1991
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benamara

New Golden Mile · Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEl Paraíso
3 min
Puerto Banús
12 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
55 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min

Ubicación aproximada en Benamara. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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