Vivir junto al green: adosado en Green Golf, Estepona Golf
Imagina una mañana en la que sales a la terraza con tu café. El sol ya está alto, la piscina brilla a tus pies y, detrás, el verde del campo de golf se extiende hasta el horizonte. Así empieza un día cualquiera en este adosado en primera línea de golf en Estepona Golf.
En la planta baja, la cocina totalmente equipada se abre sin barreras al luminoso salón-comedor. Aquí se cocina, se conversa y se descansa, y gracias a su orientación suroeste el sol entra hasta última hora de la tarde. Desde el salón sales directamente a la terraza privada, con vistas a los jardines, la piscina y el campo de golf. Si hace demasiado calor, despliegas el toldo y toda la terraza queda a la sombra.
En la planta superior hay tres dormitorios con armarios empotrados y dos baños. El dormitorio principal tiene su propio baño en suite. Es una planta tranquila para desconectar después de un día en el campo o en la playa.
El sótano cuenta con dos plazas de aparcamiento privadas y un trastero. Además, queda espacio para quien mira más allá: con una distribución inteligente puede convertirse en un cuarto dormitorio, un despacho o una sala para tus aficiones.
La urbanización tiene jardines bien cuidados y una gran piscina comunitaria con amplias vistas al campo de golf. Es un entorno tranquilo y seguro, de esos lugares donde cierras la puerta y de verdad llegas a casa. La playa, las tiendas y los restaurantes están a poca distancia en coche, y en 15 minutos estás en el centro de Estepona.
La vivienda cuenta con licencia de alquiler vacacional, así que ofrece muchas posibilidades. Puedes vivir aquí bajo el sol de España, usarla como casa de vacaciones o alquilarla como inversión cuando no estés.
Características
• 3 dormitorios y 2.5 baños, uno de ellos en suite
• 224 m² construidos, de los cuales aprox. 50 m² de terraza
• Orientación suroeste, primera línea de golf
• Sótano con 2 plazas de aparcamiento privadas y trastero
• Piscina y jardines comunitarios
• Licencia de alquiler vacacional
• Se vende sin muebles
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
34 características en total
Garaje
Aire acondicionado
Posición4
Campo
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Vistas5
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas al Campo
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas7
Terraza Cubierta
Armarios Empotrados
Terraza Privada
WiFi
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Sótano
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Garaje
Párking Cubierto
Párking Privado
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría4
Golf
Casas de vacaciónes
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€589,000
Precio por m² construido
€3,366
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€730
Gastos de comunidadal año
€3,000
Tasa de basuraal año
€160
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €324
Gastos de compra estimados≈ €54,247
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€41,230
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€5,890
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,127
Total aprox.9,2% del precio
€643,247
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R5543173
Ubicación
Estepona
Año de construcción
2019
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Estepona
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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