Esta elegante casa adosada se encuentra en un exclusivo complejo residencial de estilo mediterráneo, situado en una de las zonas más privilegiadas de la Milla de Oro de Marbella.
Su ubicación es inmejorable, a poca distancia a pie de los prestigiosos resorts Puente Romano y Marbella Club, así como de la playa. Además, se encuentra a tan solo cinco minutos en coche del centro de Marbella, el casco antiguo y Puerto Banús, con acceso directo a la autopista. La propiedad goza también de una excelente cercanía a una amplia oferta de servicios premium, restaurantes de alta gastronomía y zonas de ocio de primer nivel.
La vivienda se distribuye en tres plantas más un semisótano, ofreciendo espacios amplios, luminosos y perfectamente conectados.
En la planta principal, un gran espacio diáfano alberga el salón, presidido por una elegante chimenea de pellets, con salida directa al jardín privado, que cuenta con árboles maduros y vistas abiertas. El comedor independiente conecta con una cocina igualmente independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos Siemens. En esta planta se encuentra también un dormitorio en suite con acceso a la terraza principal, así como un aseo de invitados.
La planta superior acoge el dormitorio principal en suite, equipado con bañera de hidromasaje y una terraza privada desde la que se disfrutan las primeras vistas al mar. En este nivel hay además otro dormitorio en suite. Desde aquí se accede al amplio solárium, que ofrece espectaculares vistas panorámicas al mar y a la montaña.
El semisótano, con abundante luz natural, dispone de una habitación con baño actualmente utilizada como oficina, aunque perfectamente apta como dormitorio en suite. Este espacio cuenta con entrada independiente, acceso directo al exterior y su propio jardín, lo que lo hace ideal para invitados o como alojamiento independiente. En esta planta también se encuentran la lavandería, la sala de máquinas y un garaje con capacidad para tres vehículos.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y ha sido construida con materiales de alta calidad, como suelos de mármol tratado y celosías de madera. Entre sus prestaciones destacan los sistemas de aire acondicionado independientes, amplios armarios empotrados, sistema de aspiración centralizada y un ascensor privado que comunica todas las plantas.
La urbanización, compuesta por solo 27 casas adosadas, es cerrada y ofrece seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia, así como servicio de mantenimiento y conserjería a tiempo parcial todos los días. Las zonas comunes, cuidadosamente mantenidas, incluyen un exuberante jardín tropical con palmeras y dos piscinas, una para adultos y otra para niños.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
33 características en total
Vistas al mar
Cerca de la playa
Golf cerca
Aire acondicionado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización2
Aire Acondicionado
Chimenea
Vistas6
Vistas al Mar
Vistas a Montaña
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Calle
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Solario
Aprtmnt. Huéspedes
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Barbacoa
Sótano
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Persianas Eléctricas
Aparcamiento2
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,495,000
Precio por m² construido
€3,646
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€2,007
Gastos de comunidadal año
€4,920
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €592
Gastos de compra estimados≈ €137,690
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€104,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€18,090
Total aprox.9,2% del precio
€1,632,690
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Casa pareada
Referencia
R5545360
Ubicación
The Golden Mile, The Golden Mile
Año de construcción
2006
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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