Nuevas villas en Valle Romano

Nuevas villas en Valle Romano

€1,590,000 – €1,730,000
  • 4 dorm.
  • 3,5 baños
  • 590–648 m² construidos
  • 884 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
4
Baños
3,5
Constr.
590–648m²
Terraza
267–301m²
Parcela
884m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Villas contemporáneas sobre plano en Valle Romano · Estepona

Descubra una colección exclusiva de villas independientes de nueva construcción ubicadas en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: Valle Romano, Estepona. Situadas en la parte más elevada de la urbanización, estas villas disfrutan de espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo y al campo de golf Valle Romano, combinando privacidad, diseño y una excelente conexión con todos los servicios. Cada vivienda ha sido concebida bajo un concepto de arquitectura contemporánea, donde la luz natural, las amplias terrazas y la integración entre interior y exterior se convierten en protagonistas. Uno de los grandes valores de este proyecto es la posibilidad de personalizar la vivienda durante su construcción, permitiendo al propietario adaptar distribuciones, acabados y detalles para crear un hogar verdaderamente único. Los acabados podrán seleccionarse dentro de la prestigiosa gama de PORCELANOSA, referente internacional en diseño, innovación y calidad, ofreciendo una cuidada selección de pavimentos, revestimientos, cocinas, baños y equipamiento para conseguir una vivienda completamente personalizada. Las villas incorporan amplios espacios diáfanos, piscina privada, jardines, solárium y garaje, ofreciendo un estilo de vida pensado para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Las propuestas arquitectónicas contemplan viviendas de aproximadamente 590 a 650 m² construidos, distribuidas en varias plantas sobre parcelas cercanas a 885 m², con amplias zonas exteriores y piscina privada. A tan solo 5 minutos de las playas de Estepona, 20 minutos de Marbella y Puerto Banús y rodeadas de algunos de los mejores campos de golf de Europa, estas villas representan una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión patrimonial. Vivir en Valle Romano es disfrutar del equilibrio perfecto entre naturaleza, diseño contemporáneo y exclusividad, en uno de los destinos con mayor crecimiento de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

39 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Obra nueva
Posición8
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
  • Cerca de los Bosques
  • Cerca de Marina
  • Urbanización
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas10
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Solario
  • Trastero - Almacén
  • Baño En-Suite
  • Jacuzzi
  • Barbacoa
  • Sótano
Cocina2
  • Cocina Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Servicios Públicos2
  • Agua Potable
  • Teléfono
Categoría3
  • Golf
  • Lujo
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precios desde€1,590,000

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €213,219
IVA10%
€159,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€19,080
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€15,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€19,239
Total aprox.13,4% del precio
€1,803,219

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía, calculada sobre el precio de entrada. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4993606
Ubicación
Valle Romano
Entrega
diciembre de 2027
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Valle Romano

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoEstepona Golf
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Valle Romano. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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