Villa independiente de obra nueva en Valle Romano

Villa independiente de obra nueva en Valle Romano

€1,765,000
  • 5 dorm.
  • 5 baños
  • 410 m² construidos
  • 616 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
5
Baños
5
Constr.
410m²
Terraza
148m²
Parcela
616m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Villa de lujo moderna con piscina infinita y vistas panorámicas

Introduciendo una impresionante villa nueva actualmente en construcción en el prestigioso Valle Romano, ofreciendo vistas incomparables y un diseño moderno excepcional. Esta obra maestra contemporánea combina arquitectura minimalista con lujoso confort, creando el perfecto santuario mediterráneo. Con ventanas de suelo a techo y interiores de planta abierta, la luz natural inunda el espacio, mejorando el ambiente sereno y la vida interior sin costuras. Una de las características destacadas de la villa es su impresionante piscina infinity con un borde de cascada en cascada, donde se puede descansar mientras se dominan las vistas panorámicas del campo de golf, colinas exuberantes y los vislumbrantes del mar. Amplias terrazas y elegantes áreas de salón ofrecen escenarios ideales para entretener o relajarse en la privacidad, mientras que el solarium en la azotea añade otra capa de exclusividad y indulgencia. La villa se encuentra a solo 7 minutos en coche del Puerto de Estepona, que le sitúa cerca del animado puerto deportivo, restaurantes locales y tiendas boutique, mientras disfruta de la elegancia pacífica de una ubicación elevada. Una variedad de comodidades también están cerca, incluyendo campos de golf de alto nivel y playas prístinas. Con la construcción ya en marcha y todos los detalles diseñados para los más altos estándares, esta es una rara oportunidad para asegurar un futuro hogar en uno de los enclaves más deseables de la Costa del Sol.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

31 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
Posición6
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas al Campo
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Gimnasio
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Barbacoa
  • Sótano
Muebles1
  • Sin Amueblar
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad1
  • Alarma
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Servicios Públicos1
  • Electricidad
Categoría2
  • Lujo
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,765,000
Precio por m² construido
€4,305

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €236,687
IVA10%
€176,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€21,180
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€17,650
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€21,357
Total aprox.13,4% del precio
€2,001,687

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5017531
Ubicación
Valle Romano
Entrega
noviembre de 2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Valle Romano

Estepona · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoEstepona Golf
2 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
30 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Valle Romano. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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