Situada en el exclusivo entorno de Finca Cortesín, en Casares, uno de los destinos residenciales más prestigiosos del sur de Europa, esta villa representa la combinación perfecta de elegancia, privacidad y un estilo de vida mediterráneo de alto nivel.
Finca Cortesín goza de renombre internacional por su emblemático complejo turístico de cinco estrellas, su hotel de categoría mundial, su campo de golf de campeonato y su servicio de seguridad las 24 horas. La urbanización ofrece un entorno cuidadosamente diseñado con amplias avenidas, baja densidad de edificación y una distribución que garantiza vistas despejadas, tranquilidad y máxima exclusividad.
Situada entre Marbella y Sotogrande, y a solo unos minutos de las playas de Casares Costa, la zona ofrece conexiones estratégicas con Puerto Banús, campos de golf de primera categoría y puertos deportivos, al tiempo que mantiene un ambiente sereno y privado muy valorado por los compradores internacionales.
Desde su privilegiada ubicación, la villa disfruta de impresionantes vistas panorámicas del mar Mediterráneo y del paisaje natural que caracteriza a la zona. La orientación y el diseño arquitectónico se han estudiado minuciosamente para maximizar la luz natural y potenciar la conexión visual con el entorno, creando espacios que transmiten amplitud, armonía y sofisticación.
Esta villa se encuentra en una parcela de 1.785 m² (con 733 m² de superficie construida) y cuenta con un total de 5 dormitorios, 5 baños y dos aseos independientes.
La propiedad ha sido diseñada con un concepto contemporáneo en el que la arquitectura moderna se integra con materiales de alta calidad, texturas naturales y grandes superficies acristaladas. Las líneas limpias y la distribución fluida permiten que los espacios interiores se extiendan hacia el exterior, donde amplias terrazas, zonas de descanso y una piscina privada crean un entorno ideal tanto para el relax como para el entretenimiento.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
13 características en total
Vistas al mar
Obra nueva
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas4
Vistas al Mar
Vistas Panorámicas
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Terraza Privada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Categoría3
Golf
Lujo
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€4,690,000
Precio por m² construido
€6,398
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €628,929
IVA10%
€469,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€56,280
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€46,900
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€56,749
Total aprox.13,4% del precio
€5,318,929
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5347777
Ubicación
Casares
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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