Villa independiente de obra nueva en Casares

Villa independiente de obra nueva en Casares

€2,695,000
  • 4 dorm.
  • 3,5 baños
  • 479 m² construidos
  • 1485 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
4
Baños
3,5
Constr.
479m²
Parcela
1485m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Finca Cortesín se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más prestigiosos y exclusivos de la Costa del Sol.

Su emblemático complejo de cinco estrellas, su reconocido hotel de lujo y su campo de golf de competición han convertido a este excepcional enclave en un referente internacional para quienes buscan privacidad, seguridad y un extraordinario estilo de vida mediterráneo. Las amplias avenidas ajardinadas, la baja densidad de construcción y la seguridad las 24 horas del día crean un entorno refinado en el que la tranquilidad y la elegancia forman parte de la vida cotidiana. Con una ubicación ideal entre Marbella y Sotogrande, y a solo unos minutos de las playas de Casares Costa, la comunidad disfruta de un entorno privilegiado que combina una privacidad total con un excelente acceso a puertos deportivos, campos de golf de categoría mundial, gastronomía de primer nivel y algunos de los destinos más codiciados de la Costa del Sol. Esta villa está situada en una parcela de 1485 m2, 479 m2 construidos repartidos en dos plantas con un total de 4 dormitorios, 3 baños, un aseo y parking para 3 vehículos. Esta villa ha sido concebida como un refugio contemporáneo donde la arquitectura y el paisaje se funden a la perfección para crear una experiencia de vida excepcional. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar la luz natural, las vistas despejadas y la serenidad del entorno, permitiendo que el exterior se convierta en una extensión natural del hogar. Distribuida en dos niveles que siguen la topografía natural de la parcela, la villa se abre con elegancia hacia el paisaje a través de amplias superficies acristaladas, conectando a la perfección las zonas de estar con generosas terrazas y una espectacular piscina infinita en voladizo, creando una sensación duradera de espacio, libertad y una vida fluida entre el interior y el exterior. La arquitectura combina líneas limpias, proporciones equilibradas y materiales cuidadosamente seleccionados que aportan calidez, sofisticación y una elegancia atemporal. Las pérgolas con vigas vistas reinterpretan la esencia de la arquitectura mediterránea desde una perspectiva contemporánea, creando elegantes espacios al aire libre diseñados para disfrutarse en cualquier época del año. Cada volumen, cada voladizo y cada juego de luces y sombras se ha compuesto cuidadosamente para dotar a la villa de una identidad arquitectónica distintiva. Suspendida sobre el paisaje como una obra maestra escultórica, la piscina infinita se convierte en el elemento definitorio de la vivienda, enmarcando el horizonte y transformando cada puesta de sol en una experiencia inolvidable.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

19 características en total
  • Garaje
  • Obra nueva
Posición1
  • Cerca de Cuidad
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin2
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
  • Garaje
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría5
  • Golf
  • Lujo
  • Pre-construcción
  • Contemporáneo
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€2,695,000
Precio por m² construido
€5,626

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €361,400
IVA10%
€269,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€32,340
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€32,610
Total aprox.13,4% del precio
€3,056,400

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5452213
Ubicación
Casares
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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