Finca Cortesín se ha consolidado como uno de los destinos residenciales más prestigiosos y exclusivos de la Costa del Sol.
Su emblemático complejo de cinco estrellas, su reconocido hotel de lujo y su campo de golf de competición han convertido a este excepcional enclave en un referente internacional para quienes buscan privacidad, seguridad y un extraordinario estilo de vida mediterráneo. Las amplias avenidas ajardinadas, la baja densidad de construcción y la seguridad las 24 horas del día crean un entorno refinado en el que la tranquilidad y la elegancia forman parte de la vida cotidiana.
Con una ubicación ideal entre Marbella y Sotogrande, y a solo unos minutos de las playas de Casares Costa, la comunidad disfruta de un entorno privilegiado que combina una privacidad total con un excelente acceso a puertos deportivos, campos de golf de categoría mundial, gastronomía de primer nivel y algunos de los destinos más codiciados de la Costa del Sol.
Esta villa está situada en una parcela de 1485 m2, 479 m2 construidos repartidos en dos plantas con un total de 4 dormitorios, 3 baños, un aseo y parking para 3 vehículos.
Esta villa ha sido concebida como un refugio contemporáneo donde la arquitectura y el paisaje se funden a la perfección para crear una experiencia de vida excepcional. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar la luz natural, las vistas despejadas y la serenidad del entorno, permitiendo que el exterior se convierta en una extensión natural del hogar.
Distribuida en dos niveles que siguen la topografía natural de la parcela, la villa se abre con elegancia hacia el paisaje a través de amplias superficies acristaladas, conectando a la perfección las zonas de estar con generosas terrazas y una espectacular piscina infinita en voladizo, creando una sensación duradera de espacio, libertad y una vida fluida entre el interior y el exterior.
La arquitectura combina líneas limpias, proporciones equilibradas y materiales cuidadosamente seleccionados que aportan calidez, sofisticación y una elegancia atemporal. Las pérgolas con vigas vistas reinterpretan la esencia de la arquitectura mediterránea desde una perspectiva contemporánea, creando elegantes espacios al aire libre diseñados para disfrutarse en cualquier época del año.
Cada volumen, cada voladizo y cada juego de luces y sombras se ha compuesto cuidadosamente para dotar a la villa de una identidad arquitectónica distintiva. Suspendida sobre el paisaje como una obra maestra escultórica, la piscina infinita se convierte en el elemento definitorio de la vivienda, enmarcando el horizonte y transformando cada puesta de sol en una experiencia inolvidable.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
19 características en total
Garaje
Obra nueva
Posición1
Cerca de Cuidad
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas2
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas1
Terraza Privada
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad2
Recinto Cerrado
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento3
Garaje
Más de un aparcamiento
Párking Privado
Categoría5
Golf
Lujo
Pre-construcción
Contemporáneo
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€2,695,000
Precio por m² construido
€5,626
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €361,400
IVA10%
€269,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€32,340
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€26,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€32,610
Total aprox.13,4% del precio
€3,056,400
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5452213
Ubicación
Casares
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
Ubicación aproximada en Casares. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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