Villa independiente de obra nueva en Estepona

Villa independiente de obra nueva en Estepona

€4,595,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 640 m² construidos
  • 946 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
640m²
Parcela
946m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Ubicada en una de las zonas más atractivas y en crecimiento de Estepona, junto al Hotel Senator y a pocos metros del mar, esta villa representa una combinación excepcional de ubicación, diseño y calidad de vida en la Costa del Sol.

Su entorno ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y proximidad a todos los puntos clave, con el centro de Estepona, Marbella y Puerto Banús a tan solo unos minutos y el aeropuerto internacional de Málaga a menos de una hora. La zona destaca por su cercanía a la playa, campos de golf, servicios de primer nivel y una excelente conexión con las principales vías de acceso. La villa ha sido concebida bajo una arquitectura contemporánea de líneas puras y elegantes, donde la horizontalidad de sus volúmenes y los amplios vuelos estructurales generan una imagen sólida, moderna y perfectamente integrada en el entorno mediterráneo. Cada elemento arquitectónico ha sido cuidadosamente estudiado para transmitir equilibrio, privacidad y una estética atemporal que define el verdadero concepto de villa de lujo contemporánea. Esta villa cuenta con una parcela de 946 m2 (con un total de 640 m2 construidos), repartidos en tres plantas con un total de 4 dormitorios, 4 baños y un aseo. En su interior, la vivienda se articula en torno a espacios abiertos y fluidos, donde salón, comedor y cocina conviven en un único ambiente amplio y luminoso, diseñado para el confort diario y el disfrute social. La entrada de luz natural a través de los grandes ventanales transforma cada estancia a lo largo del día, generando una atmósfera cálida y sofisticada. La elección de tonos neutros, combinados con materiales de alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados, aporta una sensación de armonía y elegancia que define el carácter de la vivienda.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Cerca de la playa
  • Obra nueva
Posición2
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas2
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento1
  • Párking Privado
Categoría1
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,595,000
Precio por m² construido
€7,180

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €616,190
IVA10%
€459,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€55,140
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€55,600
Total aprox.13,4% del precio
€5,211,190

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5354857
Ubicación
Estepona
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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