El proyecto forma parte de una colección privada ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de Alcuzcuz en Benahavís, un enclave natural y exclusivo entre bosque y mar, a solo unos minutos de Marbella y Puerto Banús.
Esta villa se desarrolla en tres niveles, cuidadosamente integrados en la ladera y orientados hacia suaves vistas al suroeste. En la planta principal, una amplia zona de salón, comedor y cocina se abre de manera fluida hacia extensas terrazas y porches que enmarcan el jardín y una piscina diseñada como un espejo de agua en calma. La cocina de concepto abierto se complementa con una cocina de servicio independiente, despensa y zona de lavandería, mientras que dos dormitorios de invitados con baño en suite se sitúan discretamente en este nivel junto al hall de entrada y un aseo de cortesía.
En la planta superior, la suite principal incluye vestidor, un amplio baño y acceso directo a terrazas panorámicas con vistas al paisaje circundante. Dos dormitorios adicionales con baño en suite y una zona de estar flexible completan este nivel, creando una sensación de privacidad y amplitud en toda la vivienda.
La planta inferior integra el garaje, salas técnicas y de almacenamiento, instalaciones para invitados y jardinero, espacio de armarios y un ascensor privado, todo cuidadosamente oculto bajo la arquitectura para preservar la fluidez y serenidad del hogar.
La villa propone un estilo de vida interior-exterior sin interrupciones, donde la arquitectura contemporánea de Tobal Arquitectos convive en armonía con la naturaleza circundante. Los ventanales de suelo a techo permiten que la luz natural penetre profundamente en los interiores, mientras que las terrazas, jardines paisajísticos y elementos acuáticos extienden la experiencia de vida hacia el paisaje.
Ubicada en una de las comunidades residenciales más privadas y elevadas de la Costa del Sol, la villa ha sido diseñada para una vida definida por el espacio, la discreción y la conexión con la naturaleza, con las playas, campos de golf y destinos lifestyle de Marbella siempre al alcance.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Vistas al mar
Golf cerca
Garaje
Obra nueva
Posición3
Cerca de Golf
Cerca de Cuidad
Cerca de los Bosques
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Nueva Construcción
Piscina1
Piscina Privada
Vistas3
Vistas al Mar
Vistas a Golf
Vistas Panorámicas
Caracteristicas7
Ascensor
Armarios Empotrados
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Sótano
Cocina1
Cocina Comedor
Jardin1
Jardín Privado
Aparcamiento3
Garaje
Párking Libre
Párking Privado
Categoría1
Nueva Promoción
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€9,100,000
Precio por m² construido
€9,109
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €1,220,310
IVA10%
€910,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€109,200
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€91,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€110,110
Total aprox.13,4% del precio
€10,320,310
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5389030
Ubicación
Benahavís
Entrega
julio de 2026
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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