Villa independiente de obra nueva en Benahavís

Villa independiente de obra nueva en Benahavís

€8,900,000
  • 6 dorm.
  • 6,5 baños
  • 908 m² construidos
  • 3082 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
6
Baños
6,5
Constr.
908m²
Terraza
175m²
Parcela
3082m²
La propiedad

Sobre esta promoción

El proyecto forma parte de una colección privada ubicada en la prestigiosa comunidad cerrada de La Reserva de Alcuzcuz en Benahavís, un entorno natural y tranquilo entre bosque y mar, a solo unos minutos de Marbella y Puerto Banús.

La villa se sitúa donde el bosque se abre hacia el paisaje, integrada de manera natural en una suave ladera orientada al sur. Distribuida en tres niveles sobre una parcela de 3.000 m², la residencia propone una conexión constante entre arquitectura, luz y naturaleza. En la planta principal, una amplia zona de salón, comedor y cocina se abre hacia cuatro terrazas y dos porches que extienden los espacios interiores hacia el exterior. La cocina principal se complementa con una cocina de servicio independiente y dos despensas, mientras que dos dormitorios con baño en suite se sitúan discretamente en este nivel junto al hall de entrada, vestidor y aseo de cortesía. La piscina de 75 m², concebida como una serena extensión de la arquitectura, incorpora una zona técnica integrada bajo su superficie, además de vestuarios y espacios de almacenamiento junto a la piscina. En la planta superior, la suite principal comparte nivel con dos dormitorios adicionales con baño en suite y una zona de estar que se abre hacia un porche cubierto con vistas panorámicas al paisaje y al mar. La distribución favorece la privacidad y la continuidad visual entre los espacios interiores y exteriores. La planta inferior integra discretamente el garaje, lavandería, zonas de almacenamiento y áreas de servicio, manteniendo la claridad arquitectónica y la serenidad de la residencia. Un ascensor privado conecta todos los niveles de forma fluida. La villa propone un estilo de vida continuo entre interior y exterior, donde la arquitectura contemporánea de Tobal Arquitectos convive en armonía con el entorno natural. Las amplias superficies acristaladas, los materiales nobles y los espacios abiertos permiten que la luz natural y el paisaje formen parte de la experiencia cotidiana de vivir. Ubicada en una de las comunidades más privadas y elevadas de la Costa del Sol, esta villa ha sido diseñada para una vida definida por la calma, el espacio y la conexión con la naturaleza, con Marbella, los campos de golf y el Mediterráneo siempre a corta distancia.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

22 características en total
  • Vistas al mar
  • Golf cerca
  • Garaje
  • Obra nueva
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas4
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas7
  • Terraza Cubierta
  • Ascensor
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Cocina1
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Categoría1
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€8,900,000
Precio por m² construido
€9,802

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €1,193,490
IVA10%
€890,000
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€106,800
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€89,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€107,690
Total aprox.13,4% del precio
€10,093,490

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5389042
Ubicación
Benahavís
Entrega
julio de 2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Benahavís

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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