Villa independiente de obra nueva en Casares Playa

Villa independiente de obra nueva en Casares Playa

€1,995,000
  • 4 dorm.
  • 4 baños
  • 411 m² construidos
  • 859 m² de parcela
Obra nueva
Dorm.
4
Baños
4
Constr.
411m²
Parcela
859m²
La propiedad

Sobre esta promoción

Esta elegante villa independiente combina un diseño contemporáneo con una arquitectura sostenible y energéticamente eficiente, y ofrece impresionantes vistas al mar.

Construida con los más altos estándares, la villa cuenta con acabados de calidad premium que garantizan estilo y funcionalidad, ofreciendo un estilo de vida verdaderamente lujoso. Para maximizar el espacio, la villa incorpora una distribución inteligente de las habitaciones que mejora la luz natural y la ventilación, manteniendo un bajo consumo de energía y confort durante todo el año. Las grandes ventanas no solo aumentan la eficiencia energética, sino que también crean una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, perfectamente adaptada al clima y estilo de vida mediterráneo. El amplio vestíbulo de entrada da la bienvenida a un espacio de vida refinado y confortable. La cocina abierta está completamente equipada con electrodomésticos de primera línea y cuenta con una elegante isla que la separa sutilmente del luminoso salón y el comedor. La suite principal dispone de baño privado y vestidor. Todas las habitaciones tienen acceso directo a la terraza, permitiendo una vida interior-exterior sin esfuerzo. En el exterior, un hermoso jardín paisajístico y una piscina privada completan esta propiedad excepcional. La villa incluye un amplio sótano en bruto que ofrece posibilidades adicionales de personalización, ideal para un gimnasio, sala de cine, zona de juegos, bodega u otras opciones según sus necesidades. Se encuentra a solo 1,3 km de las arenas doradas y de los elegantes clubes de playa de Casares Costa. La villa también está a un corto trayecto en coche de Estepona y La Duquesa Marina, donde se encuentran todas las comodidades y opciones de entretenimiento. Aquellos que buscan paz y naturaleza pueden encontrar tranquilos escapes en el campo circundante, mientras que los aficionados al golf tienen fácil acceso a varios campos de renombre; la prestigiosa instalación de cinco estrellas Finca Cortesin está a solo unos minutos.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

28 características en total
  • Garaje
  • Obra nueva
Posición2
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • A/A Caliente
  • A/A Frio
Vistas3
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Jardín
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas12
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • Solario
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
  • Doble acristalamiento
  • Sótano
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Privado
Seguridad2
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Privado
Categoría1
  • Nueva Promoción
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€1,995,000
Precio por m² construido
€4,854

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €267,530
IVA10%
€199,500
Actos jurídicos documentados (AJD)1,2%
€23,940
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€19,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€24,140
Total aprox.13,4% del precio
€2,262,530

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5195128
Ubicación
Casares Playa
Entrega
enero de 1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Casares Playa

Casares · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
6 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
4 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
30 min

Ubicación aproximada en Casares Playa. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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