Finca en Estepona

Finca en Estepona

€4,500,000
  • 5 dorm.
  • 3 baños
  • 350 m² construidos
  • 450.820 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
3
Constr.
350m²
Terraza
50m²
Parcela
450.820m²
La propiedad

Sobre esta villa

REDUCIDO DE € 8,000,000 A € 4,500,000

Parcela 450.820sq El camino a la casa principal desde el Ctra de Cádiz EL HOTEL kEMPINSKY está a unos 6 km, a 7 minutos de distancia, y la carretera está asfaltada hasta la puerta de entrada de la casa. La tierra tiene las mismas restricciones de planificación que la zona más exclusiva de la costa, "La Zagaletta", hasta su reasignación de "Completo Serrano no Urbinizable" a un desarrollo donde ahora hay cientos de casas palaciegas. En la actualidad, las zonas aceptadas son para Hoteles, Agricultura, Turismo Rural, Instalaciones Deportivas, Escuelas, Universidades, Hoteles, Hospitales, Clínicas, Minería, Ganado y Camping, Naturaleza y Recreación y Refugio, etc. No hay otras casas hasta donde alcanza la vista y debido a la topografía hay lugares en la propiedad donde las vistas de Gibraltar no han cambiado durante cientos de años, así que uno tiene la ilusión de que solo hay bosque, mar, Gibraltar y África con poco entre, tiene su propio helipuerto. La casa rural ha sido reformada y redecorada de acuerdo con el carácter de la propiedad y consta de 4 dormitorios, 2 baños, una gran cocina / sala de desayuno, una sala de estar doble, vestidor, piscina, terrazas, 4 garajes y una verdura jardín. Hay una casa de invitados con dormitorio doble, cocina, salón y baño con ducha. También hay 4 casas y varias casas y ruinas abandonadas. (Ideal para caballos) Hay un pequeño y dos grandes depósitos de agua. Toda la finca tiene acceso a 40,000 metros cúbicos de agua de río gratis. También hay un pozo en la tierra. Río El río Velerin fluye durante todo el año a través de la propiedad y tiene numerosas cascadas y piscinas de roca. Acceso Hay unos 5 / 6km de caminos internos existentes en la finca. Servicios TV digital, red eléctrica, pozo propio, aire acondicionado y bosque propio con jabalíes, perdiz y ciervos, paseos en bicicleta de montaña, etc. en el centro de la parcela está a 100, 000 metros de terreno llano donde en algún momento se cultivó trigo y una plantación de mango, y un comprador potencial en un momento iba a utilizarlo como una pista de aterrizaje para su avión ligero, hay numerosas ruinas en la finca adecuada para la reconstrucción junto con un huerto y una gran cantidad de árboles frutales. Cabe señalar que la mayoría de la tierra tiene el beneficio de agua y electricidad. También existe la posibilidad de comprar una parcela adicional de 95,000m2 por un extra de 1,995,000 euros
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

27 características en total
  • Cerca de la playa
  • Garaje
  • Aire acondicionado
Posición2
  • Cerca del Mar
  • Cerca de los Bosques
Orientación3
  • Orientación Sureste
  • Orientación Sur
  • Orientación Suroeste
Estado1
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas3
  • Vistas a Montaña
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Bosques
Caracteristicas8
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • TV Satélite
  • WiFi
  • Casa de Huéspedes
  • Lavadero
  • Baño En-Suite
Muebles1
  • Parcialmente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Seguridad1
  • Portero Automático
Aparcamiento2
  • Garaje
  • Párking Libre
Servicios Públicos2
  • Electricidad
  • Agua Potable
Categoría1
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€4,500,000
Precio por m² construido
€12,857

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €414,450
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€315,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€45,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€54,450
Total aprox.9,2% del precio
€4,914,450

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Finca
Referencia
R3162982
Ubicación
Estepona
Año de construcción
1970
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Estepona

Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoEstepona Golf
8 min
Puerto Banús
25 min
Casco antiguo de Marbella
25 min
Aeropuerto de Málaga
65 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min

Ubicación aproximada en Estepona. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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