Este excelente apartamento en esquina de 2 dormitorios goza de una ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Banús, a pocos pasos de la playa y el puerto deportivo de renombre mundial, con sus boutiques de lujo, excelentes restaurantes y estilo de vida vibrante.
Con todas las comodidades a poca distancia a pie, la propiedad es ideal tanto como una casa de vacaciones y para vivir cómodamente durante todo el año.
Al ser una unidad de esquina, el apartamento se beneficia de un diseño más amplio que otras propiedades dentro del desarrollo. Se compone de un hall de entrada, una amplia sala de estar y comedor con acceso directo a una gran terraza que rodea el apartamento, un dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio y un baño adicional con ducha.
La cocina totalmente equipada tiene acceso a una zona de lavandería separada.
El apartamento goza de orientación oeste y norte y ofrece hermosas vistas abiertas hacia las montañas y la plaza Antonio Banderas.
Otras características incluyen aire acondicionado, garaje privado, piscina comunitaria, pista de pádel, zona de bicicletas y seguridad las 24 horas.
Una excelente oportunidad para adquirir un amplio apartamento en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Banús, con la playa, el puerto deportivo, restaurantes, tiendas y todos los servicios justo en su puerta.
¡Las vistas son muy recomendables!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
23 características en total
Cerca de la playa
Aire acondicionado
Posición4
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca del Mar
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Noreste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización1
Aire Acondicionado
Vistas1
Vistas Urbanas
Caracteristicas10
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
Gimnasio
Lavadero
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Muebles1
Opcionales
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad1
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Párking Privado
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€700,000
Precio por m² construido
€5,512
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€900
Gastos de comunidadal año
€2,280
Tasa de basuraal año
€180
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €280
Gastos de compra estimados≈ €64,470
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€49,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€8,470
Total aprox.9,2% del precio
€764,470
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4021597
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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