Apartamento en planta baja en Puerto Banús

Apartamento en planta baja en Puerto Banús

€650,000
  • 2 dorm.
  • 1 baño
  • 56 m² construidos
Dorm.
2
Baños
1
Constr.
56m²
Terraza
6m²
La propiedad

Sobre este apartamento

PUERTO BANÚS – ELEGANTE APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LA ALCAZABA

Este elegante apartamento en planta baja, con 2 dormitorios y 1 baño, ofrece una combinación excepcional de confort, estilo y una ubicación privilegiada en el corazón de Puerto Banús. Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, cuenta además con un excelente potencial de rentabilidad. La vivienda dispone de un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, conectado de forma fluida con una terraza privada, perfecta para disfrutar del clima de Marbella durante todo el año. Ubicado en el prestigioso complejo La Alcazaba, los residentes disfrutan de un entorno tranquilo y exclusivo a pocos pasos de la playa, el puerto deportivo de Puerto Banús, restaurantes, boutiques y todos los servicios. La urbanización destaca por sus exuberantes jardines tropicales perfectamente cuidados y sus magníficas instalaciones, que incluyen varias piscinas exteriores, piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, cafetería, restaurante, recepción 24 horas y servicio de seguridad. La propiedad dispone además de aparcamiento comunitario dentro de la urbanización cerrada y cuenta con licencia turística en vigor, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión con posibilidad de generar ingresos desde el primer día. Una magnífica oportunidad para adquirir un apartamento en una de las ubicaciones más demandadas de Marbella, combinando calidad de vida y un sólido potencial de inversión.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

25 características en total
  • Cerca de la playa
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición6
  • Ciudad
  • Lado de la Playa
  • Cerca de Puerto
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca de Cuidad
  • Urbanización
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Buen estado de conservación
Piscina2
  • Piscina Comunitaria
  • Piscina de Niños
Climatización1
  • Aire Acondicionado
Vistas1
  • Vistas a Jardín
Caracteristicas4
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Terraza Privada
  • Suelos de Mármol
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin1
  • Jardín Comunitario
Seguridad3
  • Recinto Cerrado
  • Portero Automático
  • Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
  • Párking Comunitario
Categoría2
  • Casas de vacaciónes
  • Reventa
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€650,000
Precio por m² construido
€11,607
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€459
Gastos de comunidadal año
€2,460
Tasa de basuraal año
€92
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €251
Gastos de compra estimados≈ €59,865
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€45,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€6,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€7,865
Total aprox.9,2% del precio
€709,865

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en planta baja
Referencia
R5401009
Ubicación
Puerto Banús
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Puerto Banús

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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