Ubicada junto al río Manilva y a pocos pasos de los famosos Baños de la Hedionda, esta impresionante finca ofrece un remanso de paz y belleza en plena naturaleza.
A tan solo cinco minutos de la costa de Casares y Manilva, con fácil acceso desde la AP7 y la A7, es el lugar ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad.
La finca alberga una villa de estilo tradicional en una sola planta, con cinco amplios dormitorios, cuatro de ellos en suite, aseo de cortesía, una acogedora cocina rústica de 20 m² con muebles de madera y un salón de 60 m² con techos altos abuhardillados, chimenea y grandes ventanales que llenan el espacio de luz. Además, dispone de una edificación anexa de 50 m² y dos plantas con entrada independiente, ideal como casa de invitados o alojamiento para el servicio.
El exterior ofrece un porche delantero con orientación suroeste, con una parte cubierta por una pérgola, perfecto para disfrutar de cenas al aire libre mientras se contemplan las vistas a la Sierra de la Utrera.
Gran potencial para múltiples usos: la finca aún no ha sido explotada, pero ofrece diversas posibilidades. Puede destinarse al desarrollo de un centro ecuestre, a la agricultura o al cultivo de viñedos de uva Moscatel, famosa en la zona por su gran calidad. También es apta para cultivos tropicales como aguacates y mangos. Actualmente, cuenta con una plantación de 25 árboles de aguacate.
Cuenta con pozo de agua legal y suministro eléctrico, lo que garantiza todas las comodidades necesarias para su explotación y disfrute.
Además de su belleza natural, la finca posee un gran valor histórico. El acceso a la zona de los Baños de la Hedionda se realiza a través de un puente del siglo XVI, restaurado en el XVIII, que formaba parte del sistema de riego de la zona y sigue en uso.
Esta propiedad única combina naturaleza, historia y un sinfín de posibilidades para disfrutarla como residencia privada o como inversión.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
25 características en total
Posición4
Campo
Cerca de Tiendas
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Orientación3
Orientación Este
Orientación Sur
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Climatización2
A/A Preinstalado
Calefacción Central.
Vistas2
Vistas a Montaña
Vistas al Campo
Caracteristicas5
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Lavadero
Baño En-Suite
Doble acristalamiento
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Alarma
Aparcamiento1
Párking Libre
Servicios Públicos1
Electricidad
Categoría2
Inversion
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,400,000
Antes
€1,600,000
Precio por m² construido
€3,784
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €128,940
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€98,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€14,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€16,940
Total aprox.9,2% del precio
€1,528,940
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Finca
Referencia
R4088860
Ubicación
Casares
Año de construcción
2002
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Casares
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
12 min
Golf más cercanoFinca Cortesin
14 min
Puerto Banús
30 min
Casco antiguo de Marbella
35 min
Aeropuerto de Málaga
70 min
Aeropuerto de Gibraltar
35 min
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