Presentamos este fabuloso piso de una ubicacion premium.
Marina Banús es una urbanización en pleno centro de Puerto Banús, junto a todos los servicios, como puede ser El Corte Inglés. La urbanización tiene seguridad 24 horas, pista de pádel, piscina, gimnasio, espacio para dejar bicicleta.
Es ideal para tu casa de vacaciones ya que no necesitarías coche para nada.
La vivienda se distribuye en hall recibidor, cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos, salón-comedor con acceso a la terraza, 2 dormitorios y 2 cuartos de baño completos y una gran terraza con magnificas vistas a la ciudad y vistas parciales al mar.
Incluido en el precio dos amplias plazas de garaje
La vivienda se ubica en Marina Banus en una excelente zona que cuenta con todos los servicios posibles.
Gracias a su ubicación se encuentra muy próximo a todos los servicios y comercios como farmacias, colegios, supermercados, etc.
No dude en venir a visitar esta magnífica propiedad.
106m² interiores
41m² terraza
IBI basura = 185,36€ / año
IBI piso = 1.305,15€ / año
IBI garaje = 102,54€ / año
Comunidad piso = 181€ / mes
Comunidad garaje = 19€ / mes
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
47 características en total
Cerca de la playa
Garaje
Aire acondicionado
Posición10
Ciudad
Área Comercial
Lado de la Playa
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de Marina
Urbanización
Orientación2
Orientación Norte
Orientación Este
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización3
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Caracteristicas13
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Gimnasio
Paddle Tenis
Lavadero
Baño En-Suite
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
24 Horas Recepción
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Comunitario
Seguridad3
Recinto Cerrado
Portero Automático
Seguridad 24 Horas
Aparcamiento1
Garaje
Categoría10
Ganga
Frente a la playa
Barato
Urge venta
Casas de vacaciónes
Inversion
Lujo
Reducido
Reventa
Contemporáneo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€750,000
Precio por m² construido
€7,009
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,400
Gastos de comunidadal año
€2,400
Tasa de basuraal año
€189
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €332
Gastos de compra estimados≈ €69,075
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€52,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€7,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€9,075
Total aprox.9,2% del precio
€819,075
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4178665
Ubicación
Puerto Banús
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Puerto Banús
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoAloha
6 min
Puerto Banús
2 min
Casco antiguo de Marbella
15 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Puerto Banús. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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Apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, amplio salón comedor con acceso a una gran terraza. Cocina mas lavadero. 1 plaza de garaje incluido en el precio. Desde la habitación principal también tienes acceso a la gran terraza con orientación oeste.…