Villa de lujo de estilo Andaluz que reside magníficamente en una de las urbanizaciones más prestigiosas y cotizadas de Marbella, Guadalmina Baja, a tan solo 100 metros de la playa ya 5 minutos de Puerto Banús.
Se han utilizado materiales de la más alta calidad en el diseño y construcción de esta elegante vivienda de 8 dormitorios. La luz natural en todas partes se ve acentuada por techos altos y un plano de planta de varios niveles. La villa ofrece un hermoso hall de entrada que conduce a un patio andaluz, una gran cocina totalmente equipada, 2 dormitorios en suite, un elegante comedor y una amplia sala de estar que conduce a las terrazas cubiertas y los lujosos jardines. El primer piso ofrece 3 amplios dormitorios con baño y una elegante suite principal con vestidor para él y para ella y una terraza privada con jardín y vistas parciales al mar. Esta extraordinaria propiedad ha sido especialmente diseñada para un estilo de vida de lujo y ofrece un área de entretenimiento de ensueño que incluye una sala de billar pool, una suite fitness totalmente equipada, un Spa con sauna, jacuzzi, baño turco y fuente de hielo, una sala de cine y una bodega de vino, haciendo de este un remanso de esparcimiento. Los cuidados jardines tropicales cuentan con una gran piscina, un pequeño lago con cascada y una pérgola de verano bajo palmeras maduras. La villa disfruta de absoluta privacidad. Otras características de esta extraordinaria propiedad incluyen: garaje para más de 6 coches, ascensor privado, calefacción por suelo radiante, sistema domótico, paneles solares, apartamento independiente para el personal, etc.
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
58 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Garaje
Totalmente amueblado
Aire acondicionado
Posición8
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Cerca de los Bosques
Urbanización
Orientación1
Orientación Suroeste
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización6
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Suelo Radiante
Baño
Vistas3
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Vistas a Bosques
Caracteristicas19
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
TV Satélite
WiFi
Gimnasio
Sauna
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelo de Madera
Acceso para minusválidos
Suelos de Mármol
Jacuzzi
Doble acristalamiento
Domotica
Alojamiento del personal
Fibra óptica
Muebles1
Completamente Amueblada
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin2
Jardín Privado
Jardín Paisajistico
Seguridad5
Persianas Eléctricas
Portero Automático
Alarma
Seguridad 24 Horas
Caja fuerte
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos3
Electricidad
Agua Potable
Paneles solares fotovoltaicos
Categoría5
Ganga
Frente a la playa
Golf
Lujo
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€9,700,000
Antes
€9,950,000
Precio por m² construido
€5,105
Gastos anuales disponibles bajo petición.
Gastos de compra estimados≈ €893,370
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€679,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€97,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€117,370
Total aprox.9,2% del precio
€10,593,370
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4189078
Ubicación
Guadalmina Baja
Año de construcción
2012
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Guadalmina Baja
Guadalmina · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoGuadalmina
2 min
Puerto Banús
10 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
45 min
Ubicación aproximada en Guadalmina Baja. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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