Villa independiente en Nueva Andalucía

Villa independiente en Nueva Andalucía

€6,300,000
  • 6 dorm.
  • 7 baños
  • 623 m² construidos
  • 1098 m² de parcela
Dorm.
6
Baños
7
Constr.
623m²
Parcela
1098m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa reformada de 6 dormitorios en Nueva Andalucía, junto a Los Naranjos Golf

Villa totalmente reformada en el corazón de Nueva Andalucía, a solo 100 metros de la casa club de Los Naranjos Golf. Con una orientación suroeste privilegiada, esta propiedad destaca por sus materiales de primera calidad, su estilo escandinavo de tonos neutros y una distribución abierta muy luminosa. La casa cuenta con 623 m² construidos en una parcela de 1.098 m², 6 dormitorios y 7 baños. Diseño interior: Cocina de planta abierta integrada con el salón, suelos de gran formato y una decoración moderna y acogedora en tonos neutros donde todo encaja a la perfección. Exteriores y ocio: Una magnífica terraza con piscina privada, cocina y barra exterior, sauna finlandesa, baño de hielo, zona infantil y pista de bádminton. Planta baja tipo spa: Un espacio inferior dedicado al bienestar y la relajación. Vistas excepcionales: Disfruta de vistas preciosas y muy abiertas al campo de golf y a la emblemática montaña de La Concha. Además, desde la terraza de la primera planta podrás contemplar el mar y relajarte en su zona chill out con vistas directas al campo de golf. Situada en el codiciado Valle del Golf de Nueva Andalucía, combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener el campo de golf a un paso.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

47 características en total
  • Vistas al mar
  • Cerca de la playa
  • Golf cerca
  • Totalmente amueblado
  • Aire acondicionado
Posición5
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Tiendas
  • Cerca del Mar
  • Cerca de Cuidad
  • Cerca de Colegios
Orientación1
  • Orientación Suroeste
Estado2
  • Excelente estado de conservación
  • Renovado Recientemente
Piscina1
  • Piscina Privada
Climatización2
  • Aire Acondicionado
  • Suelo Radiante
Vistas5
  • Vistas al Mar
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
  • Vistas Panorámicas
  • Vistas a Piscina
Caracteristicas16
  • Terraza Cubierta
  • Armarios Empotrados
  • Cerca de Transporte
  • Terraza Privada
  • WiFi
  • Gimnasio
  • Sauna
  • Sala de Juegos
  • Trastero - Almacén
  • Lavadero
  • Jacuzzi
  • Bar
  • Barbacoa
  • Doble acristalamiento
  • Domotica
  • Sótano
Muebles1
  • Completamente Amueblada
Cocina1
  • Cocina Equipada
Jardin3
  • Jardín Privado
  • Jardín Paisajistico
  • Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad6
  • Recinto Cerrado
  • Persianas Eléctricas
  • Portero Automático
  • Alarma
  • Seguridad 24 Horas
  • Caja fuerte
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Categoría2
  • Golf
  • Lujo
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€6,300,000
Precio por m² construido
€10,112

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €580,230
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€441,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€63,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€76,230
Total aprox.9,2% del precio
€6,880,230

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5541325
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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