Espectacular villa de estilo rústico de 5 dormitorios con vistas abiertas en Puerto De Los Almendros, Benahavis
Magnífica e impresionante casa privada de estilo rural andaluz diseñada por el renombrado arquitecto Cesar De Leyva
Es una hermosa casa familiar, muy querida en una codiciada y segura comunidad de Los Almendros, que cuenta con sus propias canchas de tenis y está cerca de las tiendas locales en Monte Halcones. La villa se encuentra en una tranquila calle sin salida con una parcela ampliando a 2143 m2 lo que permite ampliar aún más la propiedad a 799,33 m2 edificables con el fin de desarrollar factor de crecimiento potencial.
La combinación de orientación suroeste y micro clima garantiza 320 días de sol glorioso que promueve el estilo de vida al aire libre en Benahavis.
Absolutamente impresionantes, las impresionantes vistas del campo de golf captan su atención y generan un impacto. Las vistas están protegidas y brindan un Refugio Seguro de Inversión. En un día despejado también se pueden ver vistas de Gibraltar, África y el mar. Rodeado de montañas y cinturón verde
El refugio perfecto para aquellos que buscan una escapada pacífica y privada, con jardines bien cuidados establecidos, un encantador patio y una fuente.
La entrada a la villa está marcada por un acogedor porche que conduce a un hall de entrada de doble altura con chimenea que crea un ambiente cálido y acogedor. Cada habitación de la villa es espaciosa y cómoda con techos altos y abundante luz natural que agrega un toque extra de lujo y estilo. La villa también está equipada con aire acondicionado, calefacción central de gas y agua caliente proporcionada por paneles solares para garantizar el confort durante todo el año.
El nivel principal de la Villa cuenta con un gran salón formal y un segundo estudio o sala de estar y comedor durante el día que es perfecto para entretener a los invitados y la familia. Hay una cocina comedor que está totalmente equipada con electrodomésticos modernos. Además de las principales áreas de recepción, también hay una acogedora habitación de invitados, una oficina o biblioteca y mucho espacio de almacenamiento.
El alojamiento también incluye un dormitorio principal en el primer piso y dos dormitorios adicionales en suite, todos ofrecen mucho espacio, privacidad y lujo.
El garaje para dos autos complementa el espacioso camino de entrada o patio que brinda un amplio estacionamiento adicional.
También hay un personal encantador o una casa de huéspedes para los visitantes que brindan más espacio para que los visitantes disfruten.
Esta es una propiedad única que debe ver: un
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
22 características en total
Garaje
Aire acondicionado
Orientación1
Orientación Oeste
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Privada
Climatización3
Aire Acondicionado
Calefacción Central.
Chimenea
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Golf
Vistas a Jardín
Caracteristicas4
Armarios Empotrados
Casa de Huéspedes
Lavadero
Baño En-Suite
Muebles1
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín Privado
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento2
Garaje
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Lujo
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€5,250,000
Precio por m² construido
€9,459
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,119
Gastos de comunidadal año
€1,296
Tasa de basuraal año
€18
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €203
Gastos de compra estimados≈ €483,525
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€367,500
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€52,500
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€63,525
Total aprox.9,2% del precio
€5,733,525
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R4431136
Ubicación
Benahavís
Año de construcción
1998
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Benahavís
Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
15 min
Golf más cercanoLa Zagaleta
4 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
20 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Benahavís. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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