Villa independiente en El Madroñal

Villa independiente en El Madroñal

€5,500,000
  • 5 dorm.
  • 5,5 baños
  • 561 m² construidos
  • 2591 m² de parcela
Dorm.
5
Baños
5,5
Constr.
561m²
Terraza
544m²
Parcela
2591m²
La propiedad

Sobre esta villa

Villa de arquitectos contemporáneos en venta en El Madroñal que ofrece 5 dormitorios en suite, 5 baños completos más un baño de gimnasio y aseo de invitados, aproximadamente 560 metros cuadrados de superficie construida distribuidos en múltiples niveles, piscina infinita, solarium en la azotea, ascensor acceso a todos los pisos y un garaje de cuatro coches, todo situado en una de las comunidades cerradas más privadas de la zona.

Diseñado por el arquitecto reconocido internacionalmente Arthur Casas, la residencia combina una fuerte identidad arquitectónica con un diseño concebido para la vida cotidiana de gran entretenimiento y práctica. La villa está dispuesta en varias plantas para crear una clara distinción entre zonas sociales y privadas manteniendo la continuidad visual en todas partes. Las paredes de vidrio de piso a techo enmarcan vistas abiertas hacia el Mediterráneo y la Serranía, permitiendo que la luz natural defina la atmósfera interior. En el nivel principal, una extensa configuración de planta abierta reúne una cocina de alta gama a medida con isla minimalista, un comedor formal y un amplio salón que actúa como centro de coordinación arquitectónico del hogar. Desde este nivel, el acceso directo conduce a la terraza principal donde la piscina de infinito lineal está completamente integrada en el diseño. Las adiciones opcionales como una cocina al aire libre y comedor al aire libre aumentan la funcionalidad del exterior, lo que hace que sea igualmente adecuado para uso diario y reuniones más grandes. El nivel de abajo alberga los cuartos de dormir primarios, donde cinco suites de dormitorio bien proporcionadas cada una se benefician de su propio baño en suite, garantizando la privacidad para los residentes y los huéspedes. Un salón familiar ofrece un espacio de vida secundario más relajado, mientras que una suite de fitness dedicada con su propio baño admite rutinas de bienestar dentro de la comodidad del hogar. Una sala de prensa independiente ofrece flexibilidad para el uso del cine o como una sala de estar privada adicional. Las características prácticas se integran cuidadosamente en la planta baja, incluyendo un garaje seguro con espacio para cuatro vehículos y almacenamiento adicional. Un ascensor central de firma conecta todos los pisos, incluyendo la terraza en la azotea, reforzando la facilidad de movimiento y la funcionalidad a largo plazo. En la parte superior de la propiedad, el solarium en la azotea ofrece una cubierta de 360 grados completa con fosa de fuego y zona chill-out, proporcionando vistas elevadas a través de las colinas y hacia el mar. El Madroñal se caracteriza por parcelas expansivas, árboles maduros de pino y corcho y una colección de villas de alta calidad que van desde fincas clásicas mediterráneas a casas arquitectónicas contemporáneas. La comunidad cerrada se beneficia de seguridad 24 horas y acceso controlado, creando un entorno residencial discreto y de baja densidad. A pesar de su entorno natural de la ladera, la zona permanece a poca distancia de las playas, campos de golf, escuelas internacionales y una amplia selección de restaurantes y centros comerciales. Las conexiones de carretera vinculan la comunidad de manera eficiente con la red costera más amplia, preservando al mismo tiempo la tranquilidad que hace que este enclave sea tan deseable. Esta villa representa una propiedad sustancial y centrada en el diseño en venta en El Madroñal, ofreciendo privacidad, distinción arquitectónica y un diseño bien equilibrado en un entorno residencial seguro y establecido.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

11 características en total
  • Vistas al mar
  • Obra nueva
Orientación1
  • Orientación Sur
Estado1
  • Nueva Construcción
Piscina1
  • Piscina Privada
Vistas2
  • Vistas al Mar
  • Vistas Panorámicas
Caracteristicas1
  • Baño En-Suite
Cocina2
  • Cocina Parcialmente Equipada
  • Cocina Comedor
Jardin1
  • Jardín Privado
Aparcamiento2
  • Más de un aparcamiento
  • Párking Privado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€5,500,000
Precio por m² construido
€9,804

Gastos anuales disponibles bajo petición.

Gastos de compra estimados≈ €506,550
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€385,000
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€55,000
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€66,550
Total aprox.9,2% del precio
€6,006,550

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Si compras al promotor como primer propietario, se aplican el IVA (10%) y el AJD (1,2%) en lugar del impuesto de transmisiones. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Casa · Villa independiente
Referencia
R5362249
Ubicación
El Madroñal
Año de construcción
2026
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

El Madroñal

Benahavís · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
13 min
Golf más cercanoLos Arqueros
2 min
Puerto Banús
14 min
Casco antiguo de Marbella
16 min
Aeropuerto de Málaga
50 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en El Madroñal. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

También te puede interesar

Propiedades similares

  • 1 / 41
    Disponible
    El Madroñal
    R5530162

    Villa independiente en El Madroñal

    Espectacular villa de lujo contemporánea con vistas panorámicas en El Madroñal, Benahavís Descubra esta impresionante villa de lujo en la exclusiva urbanización de El Madroñal, Benahavís, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol.…

    • 4 dorm.
    • 5 baños
    • 602 m²
    €4,500,000
  • 1 / 47
    Disponible
    El Madroñal
    R5371204

    Villa independiente en El Madroñal

    Silencio. Espacio. Mar. Un hogar por encima de todo. Donde el horizonte se suaviza y el tiempo se detiene. Situada en las colinas de Benahavís, rodeada de valles verdes y cielo abierto, esta excepcional villa andaluza ofrece una calma difícil de encontrar —…

    • 5 dorm.
    • 5 baños
    • 380 m²
    €3,995,000
  • 1 / 57
    Disponible
    El Madroñal
    R5426995

    Villa independiente en El Madroñal

    El silencio suele ser lo primero que llama la atención aquí. Pinos, vistas abiertas y muy poco más que el sonido de la naturaleza, mientras Marbella permanece a menos de diez minutos en coche. Ubicada dentro de la comunidad cerrada de El Madroñal, esta villa…

    • 6 dorm.
    • 7 baños
    • 529 m²
    €4,200,000
  • 1 / 71
    Disponible
    El Madroñal
    R4779208

    Villa independiente en El Madroñal

    Espectacular Villa en el Corazón de El Madroñal con Vistas Panorámicas Descubre esta impresionante villa, situada en una ubicación inmejorable en el corazón de El Madroñal. Con vistas panorámicas impresionantes, esta casa recientemente renovada y decorada…

    • 5 dorm.
    • 9 baños
    • 1,462 m²
    €7,850,000
WhatsApp