Maravilloso apartamento en la parte baja de Nueva Andalucía, a pocos metros de Playa Duque, Puerto Banús.
Se trata de una propiedad situada en una tercera planta que ofrece unas vistas preciosas. La vivienda se encuentra en buen estado pues ha sido reformada íntegramente, cocina, baño, carpintería interior y exterior. Su distribución es la siguiente: cuenta con 2 dormitorios con roperos empotrados, dos baños, cocina equipada, salón comedor y terraza.
El residencial destaca por su ubicación, en una zona consolidada con gran demanda, disfruta de jardines y piscina. No tiene garaje, pero existe una zona exterior de aparcamiento en las inmediaciones.
Este apartamento es ideal para aquellos que buscan la comodidad de tener ocio y servicios a los que poder ir caminando..
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
14 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Posición5
Lado de la Playa
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Orientación1
Orientación Este
Estado1
Excelente estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Vistas3
Vistas a Montaña
Vistas a Jardín
Vistas a Piscina
Caracteristicas2
Ascensor
Terraza Privada
Cocina1
Cocina Equipada
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€497,500
Precio por m² construido
€4,650
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€600
Gastos de comunidadal año
€1,500
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €190
Gastos de compra estimados≈ €45,820
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€34,825
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,975
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€6,020
Total aprox.9,2% del precio
€543,320
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Apartamento · Apartamento en planta intermedia
Referencia
R4458349
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1997
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
Nueva Andalucía
Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min
Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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