Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

Apartamento en última planta en Nueva Andalucía

€485,000€495,000
  • 2 dorm.
  • 2 baños
  • 73 m² construidos
Precio rebajado
Dorm.
2
Baños
2
Constr.
73m²
Terraza
40m²
La propiedad

Sobre este apartamento

Ático exclusivo en Aloha con vistas al golf y La Concha

Precioso ático completamente renovado en la zona de Aloha, una de las zonas más buscadas de Marbella. La vivienda es luminosa, moderna y ofrece unas fantásticas vistas al hoyo 18 y a la emblemática montaña de La Concha. Cuenta con dos dormitorios, uno de ellos de tamaño más reducido, dos baños y un bonito espacio abierto que conecta la cocina y el salón. La luz natural y las vistas hacen que la vivienda sea especialmente agradable y acogedora. La gran terraza privada en la azotea es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la propiedad. Dispone de una cocina exterior Weber totalmente equipada, una zona chill-out y un agradable espacio para comer y disfrutar del sol y de las vistas durante todo el año. La urbanización Azahara I está muy bien cuidada y cuenta con una gran piscina comunitaria y amplias zonas para tomar el sol. Desde aquí se puede caminar hasta Aloha Gardens y Aloha Pueblo, y varios de los mejores campos de golf de la Costa del Sol se encuentran a pocos minutos. Puerto Banús, San Pedro de Alcántara, Marbella centro y las bonitas playas también están muy cerca. Una propiedad ideal para disfrutar del sol, el golf, las vistas y el maravilloso estilo de vida mediterráneo de Marbella.
Fotografía

La propiedad en imágenes

Características y equipamiento

Cada detalle

8 características en total
  • Golf cerca
Posición3
  • Cerca de Golf
  • Cerca de Cuidad
  • Urbanización
Piscina1
  • Piscina Comunitaria
Vistas2
  • Vistas a Montaña
  • Vistas a Golf
Caracteristicas1
  • Terraza Privada
Seguridad1
  • Recinto Cerrado
Precio y gastos

Las cifras

Precio de venta€485,000
Antes
€495,000
Precio por m² construido
€6,644
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€642
Gastos de comunidadal año
€2,412
Tasa de basuraal año
€190
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €270
Gastos de compra estimados≈ €44,669
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€33,950
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€4,850
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€5,869
Total aprox.9,2% del precio
€529,669

Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra

Los detalles

Tipo
Apartamento · Apartamento en última planta
Referencia
R5506477
Ubicación
Nueva Andalucía
Año de construcción
1983
Estado
Disponible

Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.

Ubicación

Nueva Andalucía

Marbella · Costa Del Sol

En coche · aprox.
La playa
7 min
Golf más cercanoAloha
2 min
Puerto Banús
7 min
Casco antiguo de Marbella
11 min
Aeropuerto de Málaga
45 min
Aeropuerto de Gibraltar
50 min

Ubicación aproximada en Nueva Andalucía. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.

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