**Casa Adosada en Venta - ¡Tu Nuevo Hogar a Pasos de la Playa! **
Descubre esta impresionante casa adosada, idealmente situada en una comunidad cerrada, a solo 5 minutos a pie de la playa y del exclusivo Puente Romano Resort. Con una superficie construida de 450 m² y 245 m² útiles, esta propiedad ofrece un estilo de vida cómodo y lujoso. La vivienda cuenta con cuatro niveles, perfectos para disfrutar de cada rincón. En la planta baja, encontrarás una cocina moderna y un lavadero independiente, además de un amplio salón-comedor que se abre a una terraza cubierta con vistas al jardín y a la piscina privada.
La orientación suroeste permite que el sol ilumine cada espacio durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. En la primera planta, se encuentran dos dormitorios en suite, incluyendo una gran suite principal con terraza privada y bañera de hidromasaje, perfecta para relajarse. La planta superior alberga otro dormitorio en suite con acceso a una gran terraza que ofrece impresionantes vistas a la montaña.
La planta inferior es un espacio abierto luminoso, actualmente utilizado como estudio, que puede adaptarse a tus necesidades. Además, la propiedad cuenta con aparcamiento interior privado para dos coches y espacio adicional para otros dos vehículos en la entrada principal. Esta casa es apta para personas con movilidad reducida y está en buen estado, lista para convertirse en tu nuevo hogar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una ubicación tan solicitada!
Fotografía
La propiedad en imágenes
Características y equipamiento
Cada detalle
36 características en total
Cerca de la playa
Golf cerca
Totalmente amueblado
Posición6
Cerca de Golf
Cerca de Puerto
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Cuidad
Cerca de Colegios
Orientación1
Orientación Sur
Estado1
Buen estado de conservación
Piscina1
Piscina Comunitaria
Climatización4
A/A Caliente
A/A Frio
Chimenea
Baño
Vistas1
Vistas a Calle
Caracteristicas11
Terraza Cubierta
Ascensor
Armarios Empotrados
Cerca de Transporte
Terraza Privada
Trastero - Almacén
Baño En-Suite
Suelos de Mármol
Doble acristalamiento
Cerca de la Mezquita
Fibra óptica
Muebles2
Completamente Amueblada
Sin Amueblar
Cocina1
Cocina Equipada
Jardin1
Jardín de fácil mantenimiento
Seguridad1
Recinto Cerrado
Aparcamiento3
Párking Subterráneo
Párking en Calle
Más de un aparcamiento
Servicios Públicos2
Electricidad
Agua Potable
Categoría1
Reventa
Precio y gastos
Las cifras
Precio de venta€1,695,000
Precio por m² construido
€3,767
IBI (impuesto de bienes inmuebles)al año
€1,500
Gastos de comunidadal año
€3,456
Tasa de basuraal año
€185
Gastos fijos, en totalal mes
≈ €428
Gastos de compra estimados≈ €156,110
Impuesto de transmisiones (ITP)7%
€118,650
Notaría y registro de la propiedadaprox.
€16,950
Honorarios de abogado≈1% + IVA
€20,510
Total aprox.9,2% del precio
€1,851,110
Una estimación basada en los gastos habituales en Andalucía. No incluye los gastos de hipoteca. Tu abogado confirmará las cifras exactas antes de que te comprometas. Lee nuestra guía sobre los gastos de compra
Los detalles
Tipo
Casa · Adosado
Referencia
R4560586
Ubicación
The Golden Mile
Año de construcción
2000
Estado
Disponible
Datos facilitados por la agencia del anuncio. Verificamos cada cifra antes de que te comprometas.
Ubicación
The Golden Mile
Golden Mile · Marbella · Costa Del Sol
En coche · aprox.
La playa
2 min
Golf más cercanoLas Brisas
8 min
Puerto Banús
9 min
Casco antiguo de Marbella
8 min
Aeropuerto de Málaga
40 min
Aeropuerto de Gibraltar
55 min
Ubicación aproximada en The Golden Mile. Te facilitamos la dirección exacta cuando nos consultes.
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